Колеги, вітаю!
Позаду ще один робочий тиждень, а отже маємо новини якими хочемо поділитись з вами.
Перше! 1 лютого 2020 вступив в дію Закон про оренду державного та комунального майна. Онлайн аукціони вже показали свою ефективність, а отже ми з вами і далі будемо розвивати експертизу в передачі майна в оренду в Прозорро.Продажі.
Юридичні аспекти нового напрямку:
Законом передбачено порядок, який би детально описав всі бізнес-процеси передачі майна в оренду. Проект цього порядку вже розміщений на сайті МЕРТ та знаходиться на узгодженні з ЦОВВ. Разом з проектом постанови розробляються та узгоджуються методика з розрахунку орендної плати та проекти рішень місцевих рад.
Тому прохання детально вивчити проект порядку, та бути готовими максимально швидко включитись в роботу після його узгодження.
Також для ефективної комунікації з потенційними орендодавцями радимо вам розробити власний договір про передачу майна в оренду, драфт договору можна знайти за посиланням.
І звичайно вчити ОМС, як працювати з особистим кабінетом та системою.
Ключовий меседж для потенційних орендодавців які будуть до вас звертатись зараз, з запитом на проведення аукціонів: Згідно перехідних положень закону, договори оренди комунального майна, укладені до набрання чинності новим Законом про оренду продовжуються в порядку, передбаченому законодавством, яке діяло до 27.12.2019 р. Технічно система готова для проведення аукціонів, втім самі аукціони та заключення договорів же за новими правилами почнуться вже з введенням в дію в нового Порядку.
Технічні аспекти нового напрямку:
Процедура передачі в оренду майна буде проходити за базовою процедурою ЦБД2 та не передбачає технічних доопрацювань с системі.
Звертаю увагу, що заплановий перехід оренди в ЦБД3 відбудеться згодом в 2020.
Друга важлива новина: постанову з порядком продажу лісу було опубліковано, а це означає що тепер ця постанова чинна і регламентує продаж необробленої деревини.
Юридичні аспекти нового напрямку:
Продаж необробленої деревини на онлайн аукціонах буде проводитись в рамках пілотного проекту в період з 1 лютого 2020 р. по 1 квітня 2021 р.
В системі буде продаватись не весь ліс, а лише певні його обсяги, зокрема на продаж виставлятимуть лише ті лісокористувачі, чистий дохід яких в 2018 році був не менше 10 млн. грн, а також є вимога до мінімального об’єму лоту.
(обсяг не менше ніж 150 куб. метрів або за стартовою ціною лота не менше ніж 200 тис. гривень.)
Як і в більшості напрямів продажем необробленої деревини будуть займатись лісгоспи (без делегування цих повноважень на майданчик)
Посилання на постанову та порядок https://www.kmu.gov.ua/npas/pro-realizaciyu-eksperimentalnogo-pr-a1178
Також, звертаю особливу увагу що для продажу необробленої деревини ДП “Прозорро.Продажі” розробляє окремий регламент, який би описував всі деталі роботи напрямку.
Лише після публікації Регламенту цей напрям буде повноцінно працювати.
Технічні аспекти нового напрямку:
Процедура продажу необробленої деревини буде проходити за базовою процедурою ЦБД2 та не передбачає технічних доопрацювань с системі.
В системі активніше і активніше починає з'являтись металобрух, на минулому тижні Укренерго оголосив кілька великих аукціонів https://prozorro.sale/auction/search?edrpou=00100227&status=active.tendering&source=all&index=3 тому залучайте потенційних покупців до участі.