Переліки: публікація договорів оренди та договорів оренди, чинних на дату введення в дію ЗУ "Про оренду державного та комунального майна"

Процедури

Переліки об’єктів комунального та державного майна

Дедлайн

  • Sandbox - 22.02.2021 (або раніше, по готовності майданчика)
  • Prod - 03.03.2021 (або раніше, по готовності майданчика)

Готовність ЦБД

Зміни на рівні ЦБД реалізовано

Для чого

Публікація договорів оренди, чинних на дату введення в дію Закону України “Про оренду державного та комунального майна” відповідно до вимог НПА та Організаторів

Вимоги до інтерфейсу майданчика

Роль Орендодавця (або Балансоутримувача, який одночасно виступає у ролі Орендодавця)

Disclaimer: На зображеннях вказано орієнтовний прототип виведення в інтерфейсі, кінцеві рішення щодо інтерфейсу за майданчиками. Основна вимога - можливість виконати основні дії, відповідність назв елементів вимогам та наявність потрібних елементів взаємодії на зазначених екранах користувача

  1. На сторінці роботи з об’єктами присутня кнопка “Опублікувати договір” Опублікувати_договір_договори_оренди_1

    • При натисканні на кнопку виводиться поп-ап (можливий інший варіант відображення, зрозумілий користувачу, відповідно до реалізації інтерфейсу майданчика)
      • Текст у поп-апі: “Для публікації договорів оренди (в тому числі — чинних на дату введення в дію Закону України “Про оренду державного та комунального майна”) прохання перейти на сторінку редагування об’єкту. У випадку відсутності об’єкту у переліку, необхідно створити об’єкт перед публікацією договорів. Якщо об’єкт не включений до переліку першого або другого типу, публікація можлива без зазначення типу об’єкта”.
    • Замість кнопки можливо використовувати інший елемент взаємодії, основна вимога - орендодавець повинен бачити цей елемент на сторінці роботи з об’єктами та зрозуміти, що публікація договорів може здійснюватись не тільки щодо нових об'єктів, які він заводить і проводить щодо них аукціон або передачу без аукціону, а і старих договорів.

  2. В загальному переліку об’єктів, доступ до редагування яких має користувач, присутня кнопка “Опублікувати договір\договори оренди”

    • Можлива назва кнопки: “Опублікувати договір” Опублікувати_договір_договори_оренди_2

  3. На сторінці перегляду\редагування об’єкту присутня кнопка “Опублікувати договір\договори оренди” Опублікувати_договір_договори_оренди_3

  4. Під час натискання на кнопку “Опублікувати договір\договори оренди” на сторінці об’єкта або біля об’єкту у переліку об’єктів користувача:

    • Користувач отримує можливість завантажити документи договору та вказати реквізити договору (обов’язковість та назви полів відповідно до api-doc https://procedure-sandbox.prozorro.sale/api/doc#/registry%20object%20contracts):
      • Номер договору
      • Назва договору
      • Опис договору
      • Сума договору
      • Інформація про орендаря
      • Метод укладання договору
      • Дата підписання договору
      • Строк дії договору
      • Статус договору
    • В користувача має бути можливість завантажити від 1 до N договорів оренди з зазначенням реквізитів кожного договору окремо
    • В користувача присутня можливість редагувати документи та реквізити договорів

  5. На сторінці перегляду об’єктів або в окремому інтерфейсі для роботи з договорами орендодавця (за бажанням та можливостями майданчика) присутня можливість пошуку за датою дії договору (contractTime). Основні задача, які мають вирішувати пошук:

Сторінка перегляду об’єкту
  1. На сторінці перегляду об'єкту відображається
    1. Інформація про дату публікації та останню зміну об'єкта
    2. Назва та опис об'єкту
    3. Рішення по об'єкту з statusesDecisions та registryDecision
    4. Інформація про характеристики об'єкту з registryObjectItems
    5. Інформація про вартість об'єкта з valuesCharacteristics
    6. Інформація про умови оренди з leaseRules
    7. Інформація про балансоутримувача, орендодавця та уповноважений орган управління з relatedOrganizations
    8. Інформація про чинного орендаря з моделі currentTenants
    9. Зображення об'єкта
    10. Місце розташування з візуалізацією на карті
  2. На сторінці перегляду об’єкту відображається блок Договори оренди
    1. У блоці виводиться інформація з переліком документів та реквізитами цих документів. Інформація про реквізити виводиться з RegistryObject.contracts
  3. Додаткова інформація, що стосується об'єкта (не обов'язково)

Переліки: робота з координатами. Можливість обрати об’єкт на карті

Процедури

Переліки об’єктів комунального та державного майна

В майбутньому - всі аукціони, на яких продається або здається в оренду нерухоме майно

Дедлайн

  • Sandbox - 08.03.2021 (або раніше, по готовності майданчика)
  • Prod - 22.03.2021 (або раніше, по готовності майданчика)

Готовність ЦБД

Поки зміни на рівні ЦБД не потрібні, координати присутні, але не обов’язкові

Після реалізації на всіх майданчиках, за відсутності проблем у Організаторів, плануємо зробити координати обов’язковими

Для чого

Отримати точні координати та адреси об’єктів нерухомості для реалізації повноцінного пошуку за адресами для учасників та для можливості точного відображення об’єктів нерухомості на карті для учасників, організаторів та всіх користувачів

Вимоги до майданчиків

  1. При роботі з об’єктами нерухомості, на етапі публікації інформації про адресу, організатор має обрати об’єкт на карті
    • Сервіс для роботи з картами майданчик обирає на власний розсуд
  2. Після вибору об’єкту на карті, майданчик автоматично заповнює набір полів, що відносяться до адреси:
    • Країну та регіон та змінити немає можливості
    • Населений пункт (на випадок перейменування, яке ще не враховано у сервісі), адресу та поштовий індекс є можливість відредагувати або ввести вручну, якщо частина інформації не прийшла автоматично. За замовчуванням передається інформація, отримана від сервісу
    • Координати відображаються тільки для ознайомлення, без можливості редагувати в інтерфейсі
  3. Координати передаємо у форматі десяткових координат (decimal degrees)
    • Приклад: 41.40338, 2.17403
  4. В організатора має бути можливість переключитись на ручне введення адреси на випадок, якщо у нього не працює карта (залишаємо таку можливість на етапі пілотного проекту)

Карта

Переліки: робота з об'єктами у статусі deleted

Процедури

Переліки об’єктів комунального та державного майна

Дедлайн

  • Sandbox - N/A
  • Prod - 08.11.2021 (або раніше, по готовності майданчика)

Готовність ЦБД

Зміни на стороні ЦБД реалізовано. На продутиктиві об'єкти з такими статусами можуть з'явитись після 26.10.2021

Для чого

Технічний статус для відокремлення дублів об'єктів, які з'явились в результаті імпорту даних з таблиць від ФДМУ

Вимоги до майданчиків

https://procedure-staging.prozorro.sale/api/dictionaries/statusInList

  1. Не використовувати статус deleted самостійно
  2. Не відображати такі об'єкти у основному переліку об'єктів на майданчиках, не відображати на карті об'єктів тощо
  • No labels