Загальний огляд процедури

Мета створення процедури та нормативні засади

Продаж арештованої землі відрізняється від продажу іншого арештованого майна, оскільки, регулюється Земельним кодексом.З метою проведення електронних аукціонів з продажу арештованої землі на англійському аукціоні, в рамках ProZorro.Sale реалізовано sellingMethod: landArrested-english.

Загальна інформація про роботу процедури

Переможцем вважається учасник, що подав валідну ставку за лот та відповідає кваліфікаційним вимогам, що встановлені Організатором аукціону. Кваліфікація відбувається після завершення аукціону, попередньої кваліфікації немає.

Умови:

При створенні процедури автогенерується значення мінімальної кількості заяв на участь minNumberOfQualifiedBids=2.
При створенні 1 процедури tenderAttempts = 1 значення minNumberOfQualifiedBids=2 не може змінюватися.
Після завершення періоду прийняття пропозицій в процедурах з tenderAttempts > 1, за умови, що подана одна заява на участь bids.bidders.identifier.id = previousAuctionBidder.identifier.id значення minNumberOfQualifiedBids змінюється на minNumberOfQualifiedBids=1.

Документ з вимогами до майданчиків

Процедура, на яку найбільше схожа landSell-english

Відмінності від landSell-english

На етапі роботи з оголошенням:

додано новий словник ідентифікаторів словника other_identifiers з параметром “номер посвідчення”.
додано новий параметр statementID “номер виконавчого провадження”

На етапі роботи з заявою на участь:
1. Відсутні.
На етапі аукціону:
1. Відсутні. Звичайний англійський аукціон з 3 раундами;
На етапі кваліфікації:
1. Майданчик переможця має можливість підтвердити сплату забезпечувального платежу (обов’язкова дія, роль менеджера майданчика виділяється тільки на боці майданчика).
2. В legal name статусів та періодів слово “договір” замінено на “акт/договір”.

Структура даних

Класифікатори та словники

Обов'язково використовується один основний класифікатор (CAV) та два додаткових (КВЦПЗ та КВЗУ). Передбачена можливість вказати декілька кодів КВЗУ. Необхідні значення класифікаторів описані в структурі даних. Значення основного класифікатора заповнюється у відповідності до значення додаткового класифікатора.

Періоди і статуси

Конфігураційний файл з періодами и статусами

Загальна схема процедури

Схема «Загальний процес»

Функціонал ролей в рамках періодів

Ролі користувачів

Організатор - роль виділена на рівні ЦБД, що потребує окремого токену доступу
Учасник - роль виділена на рівні ЦБД, що потребує окремого токену доступу
Майданчик Переможця - роль виділена тільки на рівні майданчика, на рівні ЦБД до роботи з функціоналом Майданчика Переможця використовується той же токен доступу що і до функціоналу Учасника

Timeline процедури

Статуси процедури

Схема "Зміна статусів процедури"

Редагування доступне
- Технічний ідентифікатор - active_rectification
- Умови набуття статусу - Майданчик Організатора робить запит до ЦБД та передає об'єкт процедури. У разі правильно сформованого об'єкта процедури, ЦБД повертає майданчику token створеного об'єкта процедури, процедура набуває статус “Редагування доступне” (active_rectification).
- Функціонал Організатора:
  - Можливість внести зміни в поля оголошення заповнені Організатором.
  - Можливість завантажувати та змінювати документи оголошення.
  - Можливість скасувати аукціон.
  - Функціонал enquiryPeriod (відповіді на запитання учасників).
- Функціонал Учасника:
  - Можливість знайти та переглянути оголошення.
  - Функціонал questionPeriod (можливість задати питання).
Прийняття заяв на участь
- Технічний ідентифікатор - active_tendering
- Умови набуття статусу - Автоматично зі статусу active_rectification після завершення rectificationPeriod Періоду редагування.
- Функціонал Організатора:
  - Функціонал tenderPeriod (можливість завантажити на замінити документи оголошення)
  - Можливість скасувати аукціон.
  - Функціонал enquiryPeriod(відповіді на запитання учасників).
- Функціонал Учасника:
  - Функціонал tenderPeriod (робота з заявою на участь)
  - Функціонал questionPeriod (можливість задати питання).
Земельні торги
- Технічний ідентифікатор - active_auction
- Умови набуття статусу - Після активації процедури ЦБД визначає точну дату початку та час періоду аукціону. У визначену дату та час ЦБД, за наявності необхідної кількості заяв (перевірка кількості поданих заяв відбувається на рівні ЦБД, для проведення аукціону необхідно не менше 2 заяв на участь), змінює статус процедури з “Прийняття заяв на участь” (active_tendering) на “Аукціон” (active_auction).
- Функціонал Організатора:
- Можливість скасувати аукціон.
- Функціонал Учасника:
  - Участь в аукціоні.
Очікується оприлюднення протоколу
- Технічний ідентифікатор - active_qualification
- Умови набуття статусу - По завершенню періоду аукціону (auctionPeriod):
  - За умови 2-х або більше заяв на участь;
  - За умови 1-єї заяви на участь, якщо ця заява від учасника, що був єдиним учасником в попередньому аукціоні bids.bidders.identifier.id == previousAuctionBidder.identifier.id.
- ЦБД змінює статус процедури на “Очікується оприлюднення протоколу” (active_qualification) - 1 фаза кваліфікації переможця (award:pending), відбувається в частині роботи із протоколом, статус award’у змінюється на “Очікується протокол” (pending).
- Функціонал Організатора:
  - Функціонал qualificationPeriod.
  - Функціонал award в статусі pending.
- Функціонал Учасника:
  - Функціонал award в статусі pending.
Очікується підписання акту/договору
- Технічний ідентифікатор - active_awarded
- Умови набуття статусу - По завершенню роботи із протоколом, Організатор натискає кнопку “Протокол затверджено”, статус процедури змінюється на “Очікується підписання акту/договору” (active_awarded) - 2 фаза кваліфікації переможця, а саме в частині роботи із актом/договором та підтвердження сплати забезпечувального платежу.
- Функціонал Організатора:
  - Функціонал qualificatinPeriod.
  - Функціонал contract в статусі pending.
- Функціонал Учасника:
  - Відсутній.
- Функціонал Майданчика Переможця*:
  - Підтвердження сплати забезпечувального платежу

* роль виділяється на боці майданчика, токен доступу до ЦБД такий самий як для функціоналу Учасника)

Очікується оплата
- Технічний ідентифікатор - pending_payment
- Умови набуття статусу - По завершенню роботи із актом/договором та підтвердження забезпечувального платежу майданчиком переможця, Організатор натискає кнопку “Акт/договір підписано”, статус процедури змінюється на “Очікується оплата” (pending_payment) - 3 фаза кваліфікації переможця, а саме в частині підтвердження оплати.
- Функціонал Організатора:
  - Функціонал qualificationPeriod.
  - Функціонал contract в статусі signed.
- Функціонал Учасника:
  - Відсутній.
Торги завершено. Акт/договір підписано
- Технічний ідентифікатор - complete
- Умови набуття статусу - Термінальний статус. Після отримання інформації про оплату, Організатор аукціону натискає на кнопку “Завершити аукціон”. Після чого майданчик Організатора надсилає запит до ЦБД щодо зміни статусу процедури на complete.
- Функціонал Учасника:
  - Відсутній.
Торги не відбулися
- Технічний ідентифікатор - unsuccessful
- Умови набуття статусу - Термінальний статус. Можливі наступні автоматичні варіанти зміни статусу процедури на unsuccessful в ЦБД, у разі:
  - Якщо в рамках tenderPeriod немає жодної поданої заяви;
  - Якщо в рамках tenderPeriod подана 1 заява на участь
    - і в попередньому аукціоні було подано кількість заяв на участь відмінну від 1 (bids[] попереднього аукціону != 1)
    - в попередньому аукціоні подано 1 заяву на участь (bids[] попереднього аукціону == 1) але bids.bidders.identifier.ididentifier.id учасника поточного аукціону != previousAuctionBidder.identifier.id
  - Якщо в рамках qualificationPeriod за результатами auctionPeriod, немає жодної валідної ставки (рівна або вище суми стартової ціни лота + кроку аукціону);
  - Якщо в рамках кваліфікації Організатор дискваліфікував 1-го учасника, а 2-й учасник відмовився від очікування;
  - Якщо в рамках кваліфікації Організатор дискваліфікував усіх учасників.
  - Якщо протягом auction_period жоден bid не перевищив стартову ціну лота.
Торги скасовано
- Технічний ідентифікатор - cancelled
- Умови зміни статусу - Можливість скасування аукціону у Організатора присутня у всіх не термінальних статусах процедури. Для зміни статусу процедури на “Торги скасовано” Організатор зобов’язаний в особистому кабінеті натиснути кнопку “Скасувати”, завантажити документ з причинами скасування та обрати причину скасування, після чого майданчик Організатора передає запит до ЦБД на зміну статусу процедури на “Торги скасовано”.

Статуси заяви на участь (біда)

Схема "Зміна статусів заяви на участь (біда)"

Чернетка заяви
- Технічний ідентифікатор - draft
- Учасник:
  - Можливість активувати заяву на участь
- Умови набуття статусу - при створенні заява на участь стає чернеткою
Підтверджена заява
- Технічний ідентифікатор - active
- Учасник:
  - відсутній
- Умови набуття статусу - учасник активує заяву на участь
Видалена заява
- Технічний ідентифікатор - deleted
- Учасник:
  - відсутній
- Умови набуття статусу - учасник анулює свою заяву на участь

Статуси аварда

Схема "Зміна статусів аварда"

Очікується протокол
Технічний ідентифікатор - pending
Організатор
- Завантаження протоколу (обов'язкова дія - з можливістю замінити протокол);
- Переведення статусу учасника до наступного статусу “Переможець. Очікується акт/договір та оплата”;
- Дискваліфікація учасника;
Учасник:
- Можливість завантажити та замінити протокол (не обов'язкова дія - з можливістю замінити протокол).
Умови набуття статусу - автоматично присвоюється переможцю під час генерації авардів.
Очікується рішення
- Технічний ідентифікатор - pending_waiting
- Організатор
  - Функціонал відсутній
- Учасник
  - Можливість 2-му учаснику відмовитися від очікування (до моменту дискваліфікації 1-го учасника та за умови, що процедура у не термінальному статусі)
- Умови набуття статусу - автоматично присвоюється 2-му (після переможця) учаснику під час генерації авардів
Переможець. Очікується акт/договір та оплата
- Технічний ідентифікатор - active
- Організатор:
  - Завантаження акту/договір (з можливістю замінити);
  - Дискваліфікація учасника (до завершення аукціону);
  - Підтвердження оплати за лот
  - Завершення аукціону.
- Учасник
  - Можливість 2-му учаснику відмовитися від очікування до моменту дискваліфікації 1-го переможця.
- Майданчик Переможця (окрема роль реалізовується тільки на боці майданчика)
  - Підтвердження сплати забезпечувального платежу
  - Можливість завантажити документ securityPayment
- Умови набуття статусу - Організатор підтверджує підписання протоколу і award змінює свій статус на active.
- Коментар - Дискваліфікувати переможця можливо до завершення аукціону. Відмовитися від очікування 2-му учаснику можливо до моменту дискваліфікації 1-го учасника або завершення аукціону.
Дискваліфіковано
- Технічний ідентифікатор - unsuccessful
- Організатор
  - Функціонал відсутній
- Учасник
  - Функціонал відсутній
- Умови зміни статусу - дискваліфікація учасника на будь-якому етапі кваліфікації
Учасник не став переможцем
- Технічний ідентифікатор - cancelled
- Організатор - функціонал відсутній
- Учасник - функціонал відсутній
- Умови зміни статусу
  - 2-й учасник відмовився від очікування
  - Організатор аукціону підтвердив оплату 1-им учасником (статус акту/договору active), у зв’язку з чим 2-й учасник не набув статусу переможця (за умови, що 2-й учасник, не самодискваліфікувався).

Статуси акту/договору (contract)

Схема "Зміна статусів contract"

Очікується акт/договір Технічний ідентифікатор - pending Організатор - Завантаження підписаного акту/договору з учасником; - Дискваліфікація учасника. - Підтвердження підписання акту/договору (за умови підтвердження забезпечувального платежу). Майданчик Переможця (окрема роль реалізовується тільки на боці майданчика) - Підтвердження сплати забезпечувального платежу - Можливість завантажити документ securityPayment Учасник - відсутній Умови зміни статусу* - автоматично присвоюється переможцю під час генерації авардів.

Акт/договір підписано Технічний ідентифікатор - signed Організатор: - Підтвердження оплати за лот. Учасник - відсутній Умови зміни статусу - Організатор підтвердив підписання акту/договору з переможцем.

Отримання оплати підтверджено Технічний ідентифікатор - active Організатор: - Завершення аукціону. Учасник - відсутній Умови зміни статусу - Організатор підтвердив отримання оплати.

Акт/договір скасовано Технічний ідентифікатор - cancelled Організатор - відсутній Учасник - відсутній Умови зміни статусу - Організатор аукціону дискваліфікував учасник через неможливість підписання акту/договору або неотримання оплати.

Опис періодів

Період підготовки - preleminaryPeriod (off system)

Статус процедури - поза системою

Умови формування дати початку та кінця періоду - поза системою
Функціонал Організатора:
- Публікація оголошення
Функціонал Учасника - відсутній

Період редагування - rectificationPeriod

Статус процедури - active_rectification

Умови формування дати початку та кінця періоду:
- Особливості періоду: - тривалість складає 2 робочі дні (не враховуючи день публікації процедури в ЦБД);
- Дата початку: може припадати на неробочий день (співпадає з датою публікації процедури);
- Дата завершення: завжди припадає на робочий день, дата та час початку rectificationPeriod + 2 робочі дні, завершення о 18:00
- Функціонал Організатора:
  - Скасування аукціону;
  - Можливість внесення змін до лота;
  - Можливість завантажувати та замінювати документи процедури.
- Функціонал Учасника:
  - Можливість знайти і переглянути інформацію про оголошені електронні аукціони.

Період запитань - questionPeriod

Статус процедури - active_rectification, active_tendering

Умови формування дати початку та кінця періоду:
- Особливості періоду: - відсутні
- Дата початку: може припадати на неробочий день, відповідає даті та часу початку rectificationPeriod.
- Дата завершення: може припадати на неробочий день, завершується за 1 робочий день до дня початку auctionPeriod о 18:00
- Функціонал Організатора: - відсутній
- Функціонал Учасника:
  - Можливість задати запитання

Період відповідей - enquiryPeriod

Статус процедури - active_rectification, active_tendering

Умови формування дати початку та кінця періоду:
- Особливості періоду: - відсутні
- Дата початку: може припадати на неробочий день, відповідає даті та часу початку rectificationPeriod.
- Дата завершення: може припадати на неробочий день, завершується за 1 робочий день до дня початку auctionPeriod о 18:00
- Функціонал Організатора:
  - Відповіді на запитання учасників.
  - Можливість завантажувати та замінювати документи процедури.
- Функціонал Учасника:
  - Ознайомлення із отриманими відповідями

Період подання пропозицій - tenderPeriod

Статус процедури - active_tendering

Умови формування дати початку та кінця періоду:
- Особливості періоду: відсутні
- Дата початку: завжди припадає на робочий день, відповідає даті та часу завершення періоду редагування.
- Дата завершення: може припадати на неробочий день, о 20:00 дня, що передує дню початку auctionPeriod.
- Функціонал Організатора:
  - Скасування аукціону.
  - Завантаження документів.
- Функціонал Учасника:
  - Розміщення заяв на участь в рамках active_tendering:
    - Можливість внесення змін в заяву на участь протягом усього tenderPeriod;
    - Можливість завантажувати та замінювати документи заяви на участь протягом усього tenderPeriod.
    - Можливість анулювати заяву на участь.

Період аукціону - auctionPeriod

Статус процедури - active_auction

Умови формування дати початку та кінця періоду:
- Особливості періоду: - починається у визначений ЦБД день та час (але не раніше ніж через 7 календарних днів з дати публікації процедури, не враховуючи день публікації процедури в ЦБД), залежить від наявності не менше 2-х bid's в статусі active.
- Дата початку: завжди припадає на робочий день, точна дата та час (часовий діапазон з 11:00 - 13:00) визначається ЦБД з огляду на встановлену валідацію
- Дата завершення: може припадати на неробочий день, подія завершення аукціону (торгів)
- Функціонал Організатора:
  - Скасування аукціону.
- Функціонал Учасника:
  - Участь в аукціоні.

Період кваліфікації - qualificationPeriod*

Статус процедури - active_qualification, active_awarded, pending_payment

Умови формування дати початку та кінця періоду:
- Особливості періоду: - формується за наявності переможця за результатами проведеного аукціону або після tenderPeriod, за наявності лише 1 bid'а (якщо на аукціон прийшов учасник з попереднього аукціону, який не відбувся з причини єдиного bid-а від такого учасника), тривалість періоду 25 робочих днів (не включаючи день проведення аукціону), період завершується вручну Організатором аукціону. Формується повторно з усіма вкладеними періодами за наявності 2-го учасника в якості переможця (в момент дискваліфікації 1-го учасника).
- Дата початку: завжди припадає на робочий день, відповідає даті та часу завершення періоду аукціону (auctionPeriod.endDate);
- Дата завершення: завжди припадає на робочий день, період триває доти, доки Організатор не завершить його вручну;
- Функціонал Організатора:
  - Скасування аукціону (можливо до завершення аукціону);
  - Дискваліфікація переможця.
- Функціонал Учасника:
  - Можливість 2-му учаснику відмовитися від очікування (до моменту дискваліфікації 1-го учасника та за умови, що процедура у не термінальному статусі).

Період підписання протоколу - award.verificationPeriod

Статус процедури - active_qualification

Умови формування дати початку та кінця періоду:
- Особливості періоду: - тривалість періоду 6 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу
- Дата початку: може припадати на неробочий день, відповідає даті та часу початку qualificationPeriod.
- Дата завершення: завжди припадає на робочий день, тривалість періоду до 6-ти робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу, але період триває доти, доки Організатор не завершить період вручну.
- Функціонал Організатора:
  - Робота із протоколом (завантаження та заміна);
  - Аналогічний до функціоналу qualificationPeriod.
- Функціонал Учасника:
  - Робота із протоколом (не обов'язкова дія - можливість завантажити та замінити протокол).
  - Можливість 2-му учаснику відмовитися від участі в аукціоні (до моменту дискваліфікації 1-го учасника та за умови, що процедура у не термінальному статусі).

Період сплати забезпечувального платежу - PREpaymentPeriod

Статус процедури - active_awarded

Умови формування дати початку та кінця періоду:
- Особливості періоду: - тривалість періоду до 15-ти робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу
- Дата початку: може припадати на неробочий день, відповідає даті та часу початку qualificationPeriod.
- Дата завершення: завжди припадає на робочий день, тривалість періоду до 15-ти робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу, але період триває доти, доки майданчик переможця або Організатор не завершить період вручну.
- Функціонал Організатора:
  - Аналогічний до функціоналу qualificationPeriod.
- Функціонал майданчика Переможця: (окрема роль реалізовується тільки на боці майданчика)
  - Підтвердження сплати забезпечувального платежу.
  - Можливість завантажити документ securityPayment.
- Функціонал Учасника:
  - Відсутній.

Період підписання акту/договору - award.signingPeriod

Статус процедури - active_awarded

Умови формування дати початку та кінця періоду:
- Особливості періоду: - тривалість періоду до 20 робочих днів (не включаючи день проведення аукціону)
- Дата початку: може припадати на неробочий день, відповідає даті та часу початку qualificationPeriod.
- Дата завершення: завжди припадає на робочий день, період триває доти, доки Організатор не завершить award.signingPeriod вручну.
- Функціонал Організатора:
  - Завантаження акту/договору (заповнення обов’язкових полів);
  - Підтвердження акту/договору.
  - Аналогічний до функціоналу qualificationPeriod.
- Функціонал Учасника:
  - Можливість 2-му учаснику відмовитися від очікування (до моменту дискваліфікації 1-го учасника та за умови, що процедура у не термінальному статусі).

Період оплати - award.paymentPeriod

Статус процедури - pending_payment

Умови формування дати початку та кінця періоду:
- Особливості періоду: - формується за умови успішного завершення award.signingPeriod, тривалість періоду до 5-ти робочих днів з дня завершення award.signingPeriod
- Дата початку: завжди припадає на робочий день, відповідає даті та часу завершення award.signingPeriod.
- Дата завершення: завжди припадає на робочий день, період триває доти, доки Організатор не завершить award.paymentPeriod вручну, час завершення о 18:00.
- Функціонал Організатора:
  - Підтвердження оплати;
  - Аналогічний до функціоналу qualificationPeriod.
  - Завершення аукціону.
- Функціонал Учасника:
  - Можливість 2-му учаснику відмовитися від очікування (до моменту дискваліфікації 1-го учасника та за умови, що процедура у не термінальному статусі).

** Всі періоди кваліфікації завершуються Організатором аукціону вручну (не автоматична дія), але повинна бути реалізована фіксація порушення строків.

Типи, опис документів та робота з ними

Процедура

Створення оголошення

Cтатус процедури: active_rectification, active_tendering
Період процедури\аварду: tenderPeriod, rectificationPeriod
illustration
- Legal Name UA - Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
- Legal Name EN - Illustration
- Опис - Зображення, що можуть додаватися Організатором до оголошення
- Обов'язковість - Так
- Публічність - Так
notice
- Legal Name UA - Паспорт торгів
- Legal Name EN - Auction notice
- Опис - Офіційне повідомлення, що містить деталі аукціону
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Так
technicalSpecifications
- Legal Name UA - Копії документів та матеріалів на лот
- Legal Name EN - Technical specifications
- Опис - Детальна інформація про лот
- Обов'язковість - Так
- Публічність - Так
evaluationCriteria
- Legal Name UA - Кваліфікаційні вимоги
- Legal Name EN - Evaluation criteria
- Опис - Вимоги до потенційних учасників аукціону
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Так
contractProforma
- Legal Name UA - Проєкт акту/договору
- Legal Name EN - Act/contract proforma
- Опис -Документ містить умови акту/договору
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Так

Редагування процедури

Cтатус процедури: active_rectification
Період процедури\аварду: rectificationPeriod
clarifications
- Legal Name UA - Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування.
- Legal Name EN - Clarifications
- Опис - Документ не потрібно вносити до списку документів при створенні аукціону. Має бути доступний для завантаження в rectificationPeriod.
- Обов'язковість - Ні (обов'язковий лише внесення змін в поля лоту)
- Публічність - Так

Заява на участь

Cтатус процедури: active_tendering
Період процедури\аварду: tenderPeriod
commercialProposal
- Legal Name UA - Заява на участь
- Legal Name EN - Commercial proposal
- Опис - Заява на участь
- Обов'язковість - Так
- Публічність - Так
x_passport
- Legal Name UA - Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
- Legal Name EN - Passport or identity document
- Опис - Паспорт або інший документ, що посвідчує особу (для фізичної особи нерезидента)
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Ні
x_IPN
- Legal Name UA - Копія ІПН
- Legal Name EN - IPN
- Опис - Копія ІПН
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Ні
x_registerExtract
- Legal Name UA - Копія витягу з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію у державі місцезнаходження
- Legal Name EN - Register extract or information on registration at the location
- Опис - Копія витягу з ЄДРПОУ або копію документа про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо)
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Так
x_ultimateBeneficiaryInfo
- Legal Name UA - Інформація про кінцевого бенефіціарного власника
- Legal Name EN - Ultimate beneficiary information
- Опис - Інформація про кінцевого бенефіціарного власника або причину його відсутності
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Так
x_registrationFeeApproval
- Legal Name UA - Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску
- Legal Name EN - Registration fee approval
- Опис - Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Так
x_guaranteeApproval
- Legal Name UA - Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску
- Legal Name EN - Guarantee approval
- Опис - Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Так
qualificationDocuments
- Legal Name UA - Документи що підтверджують відповідність вимогам
- Legal Name EN - Qualification document
- Опис - Документи що підтверджують відповідність вимогам
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Так
admissionReason
- Legal Name UA - Підстави для допуску дискваліфікованого учасника
- Legal Name EN - Reasons for admission for previously disqualified
- Опис - Підстави для допуску дискваліфікованого учасника
- Обов'язковість - Так, для переводу bid-а в статус active для учасника який був дискваліфікований на попередньому аукціону з певних причин (вказано в блоці "Недопуск учасника")
- Публічність - Так
Cтатус процедури: active_qualification
Період процедури\аварду: qualificationPeriod
auctionProtocol
- Legal Name UA - Протокол про результати земельних торгів
- Legal Name EN - Auction protocol
- Опис - Протокол аукціону, який учасник має можливість завантажити в рамках кваліфікації
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Так

Авард (об’єкт кваліфікації учасника)

Cтатус процедури: active_qualification
Період процедури\аварду: qualificationPeriod
auctionProtocol
- Legal Name UA - Протокол про результати земельних торгів
- Legal Name EN - Auction protocol
- Опис - Протокол аукціону
- Обов'язковість - Так
- Публічність - Так
Cтатус процедури: active_qualification, active_awarded, pending_payment
Період процедури\аварду: qualificationPeriod (award.verificationPeriod, award.signingPeriod, award.paymentPeriod)
rejectionProtocol
- Legal Name UA - Рішення Організатора про відмову (дискваліфікацію)
- Legal Name EN - Rejection protocol
- Опис - Завантажується у разі дискваліфікації учасника (окремо зазначається причина), за умови прийняття рішення Організатором;
- Обов'язковість - Так, для зміни статусу аварду на unsuccessful
- Публічність - Так
act
- Legal Name UA - Акт, що підтверджує відмову переможця
- Legal Name EN - Refusal act
- Опис - Завантажується у разі дискваліфікації учасника (окремо зазначається причина), за умови прийняття рішення Учасником;
- Обов'язковість - Так, для зміни статусу аварду на unsuccessful
- Публічність - Так

Акт/договір

Cтатус процедури: active_awarded
Період процедури\аварду: qualificationPeriod (award.signingPeriod)
contractSigned
- Legal Name UA - Підписаний акт/договір
- Legal Name EN - Act of electronic bidding
- Опис - Підписаний акт про проведені електронні торги або договір
- Обов'язковість - Так
- Публічність - Так
contractAnnexe
- Legal Name UA - Додатки до акту/договору
- Legal Name EN - Act/contract annexe
- Опис - Додатки до акту/договору
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Так
securityPayment
- Legal Name UA - Підтвердження сплати забезпечувального платежу
- Legal Name EN - Security payment
- Опис - Завантажується майданчиком переможця для підтвердження забезпечувального платежу
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Так
Cтатус процедури: pending_payment
Період процедури\аварду: qualificationPeriod (award.paymentPeriod)
paymentInformation
- Legal Name UA - Відомості про сплату
- Legal Name EN - Payment information
- Опис - Відомості про сплату за лот
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Так

Скасування процедури

Cтатус процедури: active_rectification, active_tendering, active_auction, active_qualification, active_awarded, pending_payment
Період процедури\аварду: rectificationPeriod, tenderPeriod, questionPeriod, enquiryPeriod, auctionPeriod, qualificationPeriod (award.verificationPeriod, award.signingPeriod, award.paymentPeriod)
cancellationDetails
- Legal Name UA - Причини скасування
- Legal Name EN - Cancellation details
- Опис - Інформація щодо причин скасування аукціону
- Обов'язковість - Так, для скасування аукціону
- Публічність - Так

Цифровий підпис

Cтатус процедури: active_tendering, active_auction, active_qualification, active_awarded, pending_payment
Період процедури\аварду: rectificationPeriod, tenderPeriod, questionPeriod, enquiryPeriod, enquiryPeriod, qualificationPeriod (award.verificationPeriod, award.signingPeriod, award.paymentPeriod).
digitalSignature
- Legal Name UA - Цифровий підпис
- Legal Name EN - Digital signature
- Опис - Цифровий підпис
- Обов'язковість - Ні
- Публічність - Набуває значення документу з яким пов'язаний

Загальні документи по розробці

Особливості роботи із сутностями та документами

Особливості роботи із цифровим підписом

Схеми процедури landArrested-english

Перелік схем

Етапи процедури

Створення та редагування оголошення

Публікація оголошення

Організатор аукціону, під час публікації оголошення, вказує необхідні поля процедури. Вони вказані в ТЗ по інтерфейсу для майданчиків.

Присутня валідація на поле minimalStep.amount: значення мінімального кроку Аукціону має бути 1% (+/- 1 грн) від Стартової ціни (value.amount):
minimalStep.amount <= value.amount * 0.01 + 1
minimalStep.amount >= value.amount * 0.01 - 1

Поле minimalStep НЕ обовʼязкове для заповнення при публікації Процедури.
Якщо при публікації Процедури НЕ передається minimalStep, то значення автогенерується як 1% від Стартової ціни:
minimalStep.amount == value.amount * 0.01
minimalStep.currency == value.currency

Якщо при публікації Процедури передається НЕвалідне значення minimalStep.amount, ЦБД поверне помилку:

"message": {
        "minimalStep": "Wrong minimalStep value - {{передане при публікації значення minimalStep.amount}} Should be from {{X}} to {{Y}}"
    }

де Х - мінімально допустиме значення, що дозволить опублікувати Процедуру.
Y - максимально допустиме значення, що дозволить опублікувати Процедуру.

Формування списку previousAuctionBidder:

При публікації процедури ЦБД виконує наступні перевірки:

Якщо tenderAttempts > 1 виконується перевірка кількості bid`ів процедури id якої вказано в previousAuctionId. Якщо в цій процедурі кількість bid[] = 1, тоді:
- дані bid`а цієї процедури записуються в previousAuctionBidder процедури, що публікується.

Формування списку недопущених учасників disqualifiedBids

Під час створення процедури ЦБД додає у список disqualifiedBids ідентифікатори учасників, що були дискваліфіковані у попередніх аукціонах (значення масиву disqualifiedBids процедури вказаної в previousAuctionId + (за наявності) buyers.identifier.id авардів, що були дискваліфіковані в цій процедурі** з причин:

Відмовився від підписання протоколу (причина 1 з словника landArrestedTerminationReason).
Відмовився від підписання акту/договору (причина 2 з словника landArrestedTerminationReason).
Не сплатив належну суму за придбаний лот та/або суму забезпечувального платежу (причина 3 з словника landArrestedTerminationReason).

Повідомлення при публікації оголошення

Редагування оголошення

Організатор має можливість внести зміни в ті поля, які він заповнював самостійно під час публікації аукціону, окрім орієнтовного часу початку аукціону.

Протягом rectificationPeriod Організатор аукціону може завантажувати та замінювати документи оголошення. Для підтвердження внесених змін (поля оголошення) Організатор повинен обов'язково завантажити документ - clarifications.

Повідомлення при редагуванні оголошення (загальні)

Повідомлення при редагуванні оголошення

Учаснику
- Коли - Редагування процедури
- Що - Організатор торгів змінив умови проведення аукціону.
- Коментарі - Повідомлення надходить Учаснику протягом 5 хв.

Обговорення аукціону (запитання-відповідь)

Повідомлення при обговоренні аукціону (запитання-відповідь)

Розміщення заяви на участь

Активація заяви на участь

Передумови:

статус процедури active_tendering
статус заяви учасника draft

Кроки:

Оператор Учасника надсилає запит на активацію заяви.
ЦБД перевіряє чи
- завантажено всі обов’язкові документи до заяви:
  - commercialProposal
  - admissionReason (обов’язково, якщо identifier.bidders учасника потрапив в disqualifiedBids для цієї процедури)
- заповнено всі обов’язкові поля блоків заяви:
- identifier.bidders
  - address.bidders
  - contactPoint.bidders
  - value

Результат:

ЦБД надсилає токен для активації заяви;
створюється ставка учасника (bid) в статусі active.

Робота із заявою на участь

Учасник, що подав пропозицію в період дії статусу процедури active_tendering, має можливість вносити зміни в поля заяви на участь, анулювати заяву та завантажувати, замінювати документи в рамках статусу процедури active_tendering.

У випадку переходу аукціону у статус Торги не відбулися (unsuccessful) або Торги скасовано (cancelled), до завершення періоду аукціону (auctionPeriod), ставки учасників залишаються закритими для всіх, включаючи Організатора аукціону і доступні виключно для майданчика, який розмістив ставку у ЦБД.

Повідомлення при розміщення заяви на участь

Скасування аукціону

Скасувати аукціон можливо у будь-якому не термінальному статусі процедури.

Для скасування Організатор аукціону зобов’язаний завантажити документ (documentType: cancellationDetails) та внести опис причини скасування (cancellation.reason). Фактичну дату скасування (cancellations.date) Організатор аукціону вказує вручну.

Повідомлення при скасування аукціону

Інформація про отримання посилання на аукціон

Повідомлення щодо аукціону

Аукціон не відбувся

Аукціон

ТЗ з модулю аукціону

Після переходу за посиланням, учасник потрапляє на сторінку проведення аукціону.

Послідовність кроків:
- пауза - pause - 5 хв.
- послідовний раунд - sequential (складається із послідовних ходів учасників)
- пауза - pause - 3 хв.
- послідовний раунд - sequential (складається із послідовних ходів учасників)
- пауза - pause - 3 хв.
- послідовний раунд - sequential (складається із послідовних ходів учасників)
- розкриття - final

Послідовний раунд (англійський)

Системна назва
- Значення - sequential
Напрямок зміни ставок
- Значення - На підвищення
Обмеження ставки (масив)
- Значення - Попередня ставка самого учасника (user)
Тривалість
- Значення - 3 хвилини
Перелік учасників
- Значення - Анонімний
Відображення ставок
- Значення - Значення ставок (масив) - Ціна: Так

Пауза

Системна назва
- Значення - pause
Тривалість
- Значення (ознайомча пауза) - 5 хвилини
- Значення (пауза між раундами) - 3 хвилини

Розкриття

Системна назва
- Значення - final
Подія для завершення
- Значення - Час вичерпано
Тривалість
- Значення - 5 секунд (або менше, в залежності від завантаженості системи)
Перелік учасників
- Значення - Персоніфікований
Відображення ставок
- Значення - Значення ставок (масив) - Ціна: Так
Пост-дії
- Значення - Сортування - Так

Формування протоколу Аукціону

Шаблони електронного протоколу аукціону:

Аукціон відбувся/Один учасник
Аукціон не відбувся

Кваліфікація

За результатами періоду аукціону (auctionPeriod) (за умови наявності 2-х та більше заяв в рамках періоду подання пропозицій), або за результатами періоду прийняття заяв на участь (tenderPeriod) за умови наявності 1-ї заяви, якщо це заява учасника, що був єдиним учасником в попередньому аукціоні previousAuctionBidder процедура переходить на етап кваліфікації.

Пропозиції сортуються від більшої ціни до меншої, а, у випадку співпадіння ціни, вище відображається пропозиція розміщена раніше. Часом розміщення пропозиції вважається час першого розміщення заяви у ЦБД, а, у випадку редагування пропозиції під час періоду подання пропозицій (tenderPeriod), час фіксації змін у заяві у ЦБД.

ЦБД формує award'и тільки для двох учасників з найвищими валідними ставками (другий award за наявності такого учасника). Авард учасника з найвищою валідною ставкою отримує статус pending, а авард учасника з другою найвищою ставкою (за наявності) отримує статус pending_waiting.

Перевірка документів учасників та підписання протоколу

За умови успішного проведення аукціону, процедура переходить у період кваліфікації та розпочинається період підписання протоколу, статус процедури змінюється на active_qualification, починається робота із протоколом.

Якщо усіх учасників, що пройшли до кваліфікації, дискваліфіковано, ЦБД автоматично змінює статус процедури на unsuccessful.

Після періоду аукціону (auctionPeriod) Організатор здійснює перевірку документів (поза системою) всіх учасників аукціону та приймає рішення щодо кваліфікації учасників.

Протокол аукціону (documentType:auctionProtocol) підписується переможцем аукціону та оператором електронного майданчика, з якого переможець подав цінову пропозицію, за допомогою кваліфікованого електронного підпису уповноваженої особи.
1. Організатор опубліковує підписаний протокол аукціону в ЕТС протягом 6-ти робочих днів після дня його завершення.
2. В Організатора є можливість підтвердити протокол і після завершення періоду підписання протоколу (verificationPeriod), обмеження на майданчику не мають встановлюватись.
3. Після завантаження протоколу організатор натискає кнопку "Протокол затверджено", після чого майданчик передає award’у такого учасника статус active (“Переможець. Очікується акт та оплата”).
  1. В результаті чого для цього award’у створюється contract в статусі pending у масиві contracts.
У учасника, який кваліфікується є можливість завантаження та заміни Протоколу до bid`a (не обов’язкова дія), але завантаження цього документу учасником не призводить до зміни статусів в системі.
Для учасника з другою за розміром ціновою пропозицією (за наявності такого), одразу після аукціону, формуються award, що отримує статус pending_waiting, якщо його ставка була валідною.
1. У випадку, якщо ставка цього учасника не є валідною, формування award'у для такого учасника не здійснюється.
2. Єдина дія, яка може бути виконана в цей момент - це ручне скасування очікування - учасник може забрати свій гарантійний внесок, втрачаючи шанс стати переможцем аукціону. У разі відмови від очікування майданчик передає такому award'y статус cancelled.
3. Якщо перший award дискваліфіковують, а другий не самодискваліфікувався, після набуття статусу 2-го award'у pending, 2-й учасник проходить процедуру кваліфікації по такому самому принципу як 1-й переможець (процедура знову набуває статус "Очікується оприлюднення протоколу" (active_qualification)).
4. Якщо ж кваліфікація 1-го award'у пройшла успішно, та Організатор аукціону підтвердив виконання умов акту/договору для 1-го award'у, у такому випадку ЦБД, під час зміни статусу процедури на complete, автоматично змінює статус 2-го award'у на cancelled.
У разі невідповідності переможця аукціону вимогам, Організатор аукціону повинен дискваліфікувати учасника, після чого майданчик передає статус “unsuccessful” award`у такого учасника до ЦБД.
Завершення періоду підписання протоколу (verificationPeriod) - період триває доти, доки Організатор не підтвердить протокол.

Завантаження/редагування акту/договору

Передумови:

статус процедури active_awarded
статус award active
статус contract pending

Кроки:

Організатор заповнює/змінює поля сутності contract та завантажує документи
Ініціює збереження внесених змін

Результат:

ЦБД зберігає внесені організатором дані
статуси процедури award та contract** залишаються незмінними.

В Організатора аукціону є можливість створити або відредагувати акт (documentType:contractSigned) і після завершення періоду підписання акту/договору (signingPeriod), обмеження на майданчику не мають встановлюватись. До переведення акту/договору в статус active, Організатор повинен мати можливість виправити поля акту/договору та вкладені файли.

Підтвердження сплати забезпечувального платежу

Передумови:

статус процедури active_awarded
статус award active
статус contract pending
значення поля securityPaymentConfirmation == false

Кроки:

Якщо дію виконує Майданчик переможця:
- завантажує документ securityPayment (не обов’язкова дія)
- надсилає запит на зміну значення поля securityPaymentConfirmation з false на true на (зміна незворотна)

Результат:

ЦБД змінює значення поля securityPaymentConfirmation з false на true
статуси процедури award та contract залишаються незмінними.

Підтвердження підписання акту/договору

Передумови:

статус процедури active_awarded
статус award active
статус contract pending
значення поля securityPaymentConfirmation == true

Кроки:

Організатор надсилає запит на підтвердження підписання акту/договору (зміну статусу contract з pending на signed)
ЦБД перевіряє чи:
- значення поля securityPaymentConfirmation == true
- завантажено документ contractSigned Результат:
ЦБД змінює:
- статус процедури на pending_payment
- статус contract на signed
статус award залишається незмінним.

Підтвердження оплати

Після переводу contract в статус signed, статус процедури стає pending_payment і в наступному етапі Організатор повинен підтвердити оплату коштів учасником.

підтвердити оплату (змінити значення поля lotPaymentConfirmation на "true");

Значення поля lotPaymentConfirmation можна змінити скільки завгодно разів до моменту зміни статусу contract з signed на active.

Під час підтвердження оплати коштів Організатор може завантажити в систему documentType:paymentInformation. До моменту зміни статусу contract з signed documentType:paymentInformation можна замінити.

Завершення аукціону (переведення у статус complete)

Після підтвердження оплати, Організатор аукціону завершує аукціон. Після чого процедура змінює статус на complete.

Умови дискваліфікації

Хто: Організатор Передумови:

статус awad`y pending, pending_payment або active
статус процедури active_qualification, pending_payment або active_awarded
період процедури qualificationPeriod
статус contract pending, signed або active Кроки:
завантажити один із документів “Рішення Організатора про відмову (дискваліфікацію)” (rejectionProtocol) або “ Акт, що підтверджує відмову переможця” (act);
обрати причину дискваліфікації зісловника
надіслати в ЦБД дані про дискваліфікацію
підтвердити дискваліфікацію (створити запит на зміну статусу award`y) Результат:
статус дискваліфікованого awad`y змінюється на unsuccessful
статус contract змінився на cancelled
якщо в процедурі наявний awad в статусі pending_waiting, то:
- статус awad`y з pending_waiting змінюється на pending та формується для нього qualificationPeriod з усіма вкладеними періодами.
- статус процедури змінюється на active_qualification.
якщо в процедурі відсутній awad в статусі pending_waiting, то:
- статус процедури змінюється на unsuccessful.

Організатор може зберегти дані про дискваліфікацію без їх підтвердження. До переведення статусу award`у учасника в unsuccessful, Організатор повинен мати можливість змінити причину дискваліфікації та завантажити або замінити документ/ти.

Перелік причин дискваліфікації:
- Відмовився від підписання протоколу
- Відмовився від підписання акту/договору
- Не сплатив належну суму за придбаний лот та/або суму забезпечувального платежу
- організатор не підписав протокол
- організатор не уклав акт

Повідомлення щодо кваліфікації (загальні)

Повідомлення щодо кваліфікації

Організатору аукціону
- Коли - Розпочалася кваліфікація
- Що - Розпочато кваліфікацію по аукціону. На підтвердження протоколу _____
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Організатору аукціону
- Коли - Учасник відмовився від очікування
- Що - Учасник аукціону відмовився від очікування.
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Організатору аукціону
- Коли - Учасника дискваліфіковано
- Що - Учасника аукціону дискваліфіковано без можливості повернення внесків
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Організатору аукціону
- Коли - Закінчується період роботи із протоколом (за 24 години)
- Що - Період роботи з протоколом аукціону закінчується за 24 години.
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Організатору аукціону
- Коли - Закінчується період роботи із актом (за 24 години)
- Що - Період роботи з актом по аукціону закінчується за 24 години.
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Організатору аукціону
- Коли - Закінчується період підтвердження оплати (за 24 години)
- Що - Період підтвердження оплати закінчується за 24 години.
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Майданичку Учасника переможця та Організатору
- Коли - Закінчується період сплати забезпечувального платежу (за 24 години)
- Що - Період підтвердження сплати забезпечувального платежу закінчується за 24 години.
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Організатороу аукціону
- Коли - Майданчик Учасника переможця підтвердив сплату забезпечувального платежу
- Що - Забезпечувальний платіж сплачено
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Учаснику
- Коли - Набуття статусу переможець
- Що - Ви стали переможцем аукціону. Розпочато період роботи з протоколом аукціону
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Учаснику, що очікує
- Коли - Набуття статусу очікуючого
- Що - Ваша цінова пропозиція в аукціоні в статусі “очікування”. Якщо Ви не відмовитеся від очікування і пропозицію переможця буде відхилено або переможця дискваліфіковано - Вас буде визначено переможцем аукціону.
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Учаснику
- Коли - Учасника дискваліфіковано
- Що - Вас дискваліфіковано з аукціону без можливості повернення внесків
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Учаснику, що очікує
- Коли - Першого Учасника дискваліфіковано
- Що - Першого учасника дискваліфіковано. Ви стали переможцем аукціону. Розпочато період роботи з протоколом аукціону
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Учаснику
- Коли - Учасник відмовився від очікування
- Що - Ви відмовилися від очікування по аукціону.
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Учаснику, що очікує
- Коли - Учасник, що очікує, не набув статусу переможця, оскільки 1-й учасник успішно пройшов кваліфікацію
- Що - Ви не стали переможцем аукціону, 1-й учасник успішно пройшов кваліфікацію.
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Організатору аукціону, Учаснику
- Коли - Початок роботи із актом
- Що - Період роботи з актом по аукціону розпочато.
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
Організатору аукціону, Учаснику
- Коли - Аукціон завершено
- Що - Аукціон успішно завершено
- Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.

Space shortcuts

Page tree

Загальний огляд процедури

Мета створення процедури та нормативні засади

Загальна інформація про роботу процедури

Процедура, на яку найбільше схожа landSell-english

Структура даних

Класифікатори та словники

Періоди і статуси

Загальна схема процедури

Функціонал ролей в рамках періодів

Ролі користувачів

Статуси процедури

Статуси заяви на участь (біда)

Статуси аварда

Статуси акту/договору (contract)

Опис періодів

Період підготовки - preleminaryPeriod (off system)

Період редагування - rectificationPeriod

Період запитань - questionPeriod

Період відповідей - enquiryPeriod

Період подання пропозицій - tenderPeriod

Період аукціону - auctionPeriod

Період кваліфікації - qualificationPeriod*

Період підписання протоколу - award.verificationPeriod

Період сплати забезпечувального платежу - PREpaymentPeriod

Період підписання акту/договору - award.signingPeriod

Період оплати - award.paymentPeriod

Типи, опис документів та робота з ними

Процедура

Редагування процедури

Заява на участь

Авард (об’єкт кваліфікації учасника)

Акт/договір

Скасування процедури

Цифровий підпис

Загальні документи по розробці

Схеми процедури landArrested-english

Перелік схем

Етапи процедури

Створення та редагування оголошення

Публікація оголошення

Формування списку previousAuctionBidder:

Формування списку недопущених учасників disqualifiedBids

Редагування оголошення

Розміщення заяви на участь

Активація заяви на участь

Робота із заявою на участь

Скасування аукціону

Повідомлення щодо аукціону

Аукціон

Послідовний раунд (англійський)

Пауза

Розкриття

Кваліфікація

Перевірка документів учасників та підписання протоколу

Завантаження/редагування акту/договору

Підтвердження сплати забезпечувального платежу

Передумови:

Підтвердження підписання акту/договору

Підтвердження оплати

Умови дискваліфікації

Повідомлення щодо кваліфікації