Комерційний продаж. Переважне право (CSP)

Процедура, на яку найбільше схожа

commertialLease-priorityEnglish

Глосарій процедури

1. Крок аукціону — мінімальна надбавка, на яку в ході електронного аукціону може здійснюватися підвищення цінової пропозиції
2. Лот — об’єкт продажу, який виставляється на електронний аукціон
3. Закрита цінова пропозиція — сума коштів, сплата якої декларується учасником до проведення електронного аукціону та подається в особистому кабінеті через оператора електронного майданчика в електронній торговій системі до закінчення кінцевого строку подання заяв на участь в електронному аукціоні
4. Учасник — фізична особа або юридична особа в особі уповноваженого представника, яка виявила намір узяти участь в електронному аукціоні, сплатила реєстраційний та гарантійний внески, пройшла процедуру реєстрації для участі в електронному аукціоні, отримала відповідне підтвердження про реєстрацію та індивідуальний ключ (token) учасника;
5. Учасник з переважним правом - Учасник, який є чинним орендарем та має право на першочерговий викуп лоту за ціною вказаною учасником без такого права
6. Цінова пропозиція — сума коштів, сплата якої декларується учасником у ході електронного аукціону

Особливості процедури

1. На етапі публікації Процедури:
   
   • Внесення інформації про учасника з переважним правом (наразі є потреба тільки в одному учаснику з переважним правом).
   • Мінімальна кількість заяв для успішного проведення процедури (Організатор може не передавати це значення, тоді minNumberOfQualifiedBids==1, або передати явно 1 або 2):
     • Цей параметр регулює, яка мінімальна кількість учасників має подати заяви на участь, щоб відбулася кваліфікація. Наприклад, якщо Організатор задав значення 2, а прийшов тільки один учасник (навіть з переважним правом), то процедура переходить в статус unsuccessful
   • Деактивація Заяв на участь при редагування певних полів (детальніше нижче)
2. Аукціон:
   • англійський аукціон
   • додатковий раунд для учасника з переважним правом
3. Кваліфікація:
   • кількість переможців - 1 переможець
   • присутність 1-го учасника, що очікує кваліфікацію переможця

Етапи

Публікація процедури

При публікації процедури Організатор аукціону має заповнити на Майданчику в формі поля:

• Повну назву Аукціону (Заголовок) (title)
• Опис аукціону (description)
• Номер лоту (lotId)
• Інформація про Організатора (relatedOrganization.sellingEntity)
  • Ідентифікатори Організатора аукціону (Код ЄДРПОУ, ІПН або паспорт) (identifier)
  • Адреса Організатора аукціону (повна адреса) (address)
  • Інформація про Контактну особу (contactPoint)
• Інформація про учасника з переважним правом
  • Ідентифікатори учасника з переважним правом (Код ЄДРПОУ, ІПН або паспорт) (identifier)
  • Адреса Учасника з переважним правом (повна адреса) (address)
  • Дата укладення та закінчення договору оренди (currentContractTime) - це не обовʼязкове поле. Організатор заповнює за потреби.
• Банківські реквізити (bankAccounts) (обовʼязковий тільки accountType == guarantee)
• Стартову ціну лоту (value)
• Розмір кроку аукціону (minimalStep)
• Розмір гарантійного внеску (guarantee)
• Лот виставляється x раз (tenderAttempts)
• Ідентифікатор попереднього аукціону (previousAuctionId обовʼязково до заповнення лише у випадку, якщо tenderAttempts > 1 )
• Документи аукціону (documents)
  • Для публікації Обовʼязковий хоча б один документ з documentType=illustration
• Дата проведення аукціону (auctionPeriod.startDate)
• Інформація про лот (items[])
  • Опис лоту (items[].description)
  • Кількість одиниць (items[].quantity)
  • Одиниці виміру (items[].unit)
  • Основний класифікатор CAV (items[].classification)

    • В процедурі використовується один основний (CAV) та два додаткових класифікатори (CPVS та CVZU).

      • Під час публікації процедури ЦБД приймає одне значення зі словника CAV для основного класифікатору (обов'язковий)

      • Передбачена можливість вказати декілька кодів CVZU. Необов'язковий додатковий класифікатор CVZU доступний для вказання в процедурах, де itemPropsType:

        • Земля (landProps)

        • ЄМК (jointPropertyComplex)

        • для realEstate та vehicle - ЦБД поверне валідаційну помилку, якщо передавати additionalClassification з scheme == CVZU

      • ЦБД автоматично додасть до кожної процедури до кожного item додатковий класифікатор CPVS == "DA04-3: Приватний".

      • Особливості роботи із основним класифікатором наступні:

        • В залежності від обраного значення Основного класифікатора (CAV Classification), ЦБД автогенерує значення для Типу активу (commercialSellItemType), для інших значень основного класифікатора, що НЕ зазначені нижче в таблиці, ЦБД нічого не автогенерує:

          • 04000000-8 – Нерухоме майно та усі вкладені коди	asset (Майно)
            05000000-5 – Цілісний майновий комплекс або майновий комплекс - комплекс активів підприємства та усі вкладені коди	asset (Майно)
            06000000-2 – Земельні ділянки та усі вкладені коди	asset (Майно)
            16000000-5 – Сільськогосподарська техніка та усі вкладені коди	asset (Майно)
            30000000-9 – Офісна та комп’ютерна техніка, устаткування та приладдя, крім меблів та пакетів програмного забезпечення та усі вкладені коди	asset (Майно)
            32000000-3 – Радіо-, телевізійна, комунікаційна, телекомунікаційна та супутня апаратура й обладнання та усі вкладені коди	asset (Майно)
            34000000-7 – Транспортне обладнання та допоміжне приладдя до нього та усі вкладені коди	asset (Майно)
            39000000-2 – Меблі (у тому числі офісні меблі), меблево-декоративні вироби, побутова техніка (крім освітлювального обладнання) та засоби для чищення та усі вкладені коди	asset (Майно)
            42000000-6 – Промислова техніка та усі вкладені коди	asset (Майно)
            07000000-9 – Права вимоги за кредитними договорами та усі вкладені коди	claimRights (Права вимоги)
            08000000-6 – Корпоративні права та усі вкладені коди	claimRights (Права вимоги)

        • Існує залежність обраного Основного CAV класифікатора і можливості передати itemProps:
          • Якщо користувач передає вказані в таблиці нижче значення Основного CAV класифікатора, то ЦБД приймає тільки відповідні itemProps, які відносяться до вказаного в таблиці itemPropsType. Для інших значень основного класифікатора, що не зазначені нижче, ЦБД нічого не валідує і не приймає itemProps взагалі:

          • 04000000-8 – Нерухоме майно та усі вкладені коди	realEstateProps
            05000000-5 – Цілісний майновий комплекс або майновий комплекс - комплекс активів підприємства та усі вкладені коди	jointPropertyComplexProps
            06000000-2 - Земельні ділянки та усі вкладені коди	landProps
            34000000-7 - Транспортне обладнання та допоміжне приладдя до нього та усі вкладені коди	vehicleProps
            07121000-3 - Застава - Нерухоме майно	realEstateProps
            07122000-0 - Застава - Цілісний майновий комплекс або майновий комплекс - комплекс активів підприємства	jointPropertyComplexProps
            07123000-7 - Застава - Земельні ділянки	landProps
            07126000-8 - Застава - Транспортне обладнання та допоміжне приладдя до нього	vehicleProps
            07221000-4 - Застава - Нерухоме майно	realEstateProps
            07222000-1 - Застава - Цілісний майновий комплекс або майновий комплекс - комплекс активів підприємства	jointPropertyComplexProps
            07223000-8 - Застава - Земельні ділянки	landProps
            07226000-9 - Застава - Транспортне обладнання та допоміжне приладдя до нього	vehicleProps

        • В залежності від обраного значення із переліку основного CAV класифікатора, на рівні ЦБД визначається обов'язковість заповнення поля Географічні координати місця розташування (location) в об'єкті Items. Для значень із таблиці нижче поле location ОБОВ'ЯЗКОВЕ для заповнення:

          • 04000000-8 – Нерухоме майно та всі вкладені коди

            ЦБД очікує заповнене поле

             
        • В залежності від обраного значення із переліку основного CAV класифікатора, на рівні ЦБД визначається обов'язковість заповнення поля Місцезнаходження (address) в об'єкті Items. Для значень із таблиці нижче, поле Місцезнаходження НЕОБОВ'ЯЗКОВЕ для заповнення:

          • 07000000-9 – Права вимоги за кредитними договорами та усі вкладені коди

            08000000-0 – Корпоративні права та усі вкладені коди

            45000000-7 – Будівельні роботи та усі вкладені коди

            48000000-8 – Пакети програмного забезпечення та інформаційні системи та усі вкладені коди

            50000000-5 – Послуги з ремонту і технічного обслуговування та усі вкладені коди

            51000000-9 – Послуги зі встановлення (крім програмного забезпечення) та усі вкладені коди

            55000000-0 – Готельні, ресторанні послуги та послуги з роздрібної торгівлі та усі вкладені коди

            60000000-8 – Транспортні послуги (крім транспортування відходів) та усі вкладені коди

            63000000-9 – Додаткові та допоміжні транспортні послуги; послуги туристичних агентств та усі вкладені коди

            64000000-6 – Поштові та телекомунікаційні послуги та усі вкладені коди

            65000000-3 – Комунальні послуги та усі вкладені коди

            66000000-0 – Фінансові та страхові послуги та усі вкладені коди

            71000000-8 – Архітектурні, будівельні, інженерні та інспекційні послуги та усі вкладені коди

            72000000-5 – Послуги у сфері інформаційних технологій: консультування, розробка програмного забезпечення, послуги мережі Інтернет і послуги з підтримки та усі вкладені коди

            73000000-2 – Послуги у сфері НДДКР та пов’язані консультаційні послуги та усі вкладені коди

            75000000-6 – Адміністративні, оборонні послуги та послуги у сфері соціального захисту та усі вкладені коди

            76000000-3 – Послуги, пов’язані з нафтогазовою промисловістю та усі вкладені коди

            77000000-0 – Послуги у сфері сільського господарства, лісівництва, рослинництва, водного господарства та бджільництва та усі вкладені коди

            79000000-4 – Ділові послуги: юридичні, маркетингові, консультаційні, кадрові, поліграфічні та охоронні та усі вкладені коди

            80000000-4 – Послуги у сфері освіти та навчання та усі вкладені коди

            85000000-9 – Послуги у сфері охорони здоров’я та соціальної допомоги та усі вкладені коди

            90000000-7 – Послуги у сферах поводження зі стічними водами та сміттям, послуги у сферах санітарії та охорони довкілля та усі вкладені коди

            92000000-1 – Послуги у сфері відпочинку, культури та спорту та усі вкладені коди

            98000000-3 – Інші громадські, соціальні та особисті послуги та усі вкладені коди

Статуси процедури

Періоди процедури

Всі періоди генеруються ЦБд автоматично і залежать від конфігу - Посилання на конфігураційний файл з періодами та статусами

"rectificationPeriod": {
	"endDate": {
		"diff": "6 days",
		"direction": "backward",
		"from": "auctionPeriod.startDate",
		"time": "18:00"
	},
	"startDate": {
		"from": "now"
	}
}

"tenderPeriod": {
	"endDate": {
		"diff": "1 days",
		"direction": "backward",
		"from": "auctionPeriod.startDate",
		"time": "20:00"
	},
	"startDate": {
		"from": "now"
	}
}

"questionPeriod": {
	"endDate": {
		"diff": "1 days",
		"direction": "backward",
		"from": "auctionPeriod.startDate",
		"time": "18:00"
	},
	"startDate": {
		"from": "now"
	}
}

"enquiryPeriod": {
	"endDate": {
		"diff": "1 days",
		"direction": "backward",
		"from": "auctionPeriod.startDate",
		"time": "18:00"
	},
	"startDate": {
		"from": "now"
	}
}

"auctionPeriod": {
"startDate": {
"time": "11:00 - 13:00",
"validation": {
"is_business_day": true,
"min": {
"diff": "8 days",
"direction": "forward",
"error": "raise",
"from": "now",
"time": "11:00",
"is_business_day": true
}
}
}
}

"qualificationPeriod": {
"endDate": {
"diff": "20 business days",
"direction": "forward",
"from": "now",
"time": "18:00"
},
"startDate": {
"from": "now"
}
}

Редагування процедури

Протягом періоду редагування (rectifiactionPeriod) Організатор аукціону має право самостійно вносити зміни в поля Процедури.

Організатор має можливість внести зміни в ті поля, які він заповнював самостійно під час публікації аукціону, окрім Дати початку аукціону (auctionPeriod.startDate)

• Для підтвердження внесених змін Організатор повинен завантажити документ - "Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування." (documentType:clarifications)
• Цей документ має містити перелік змін, які вносяться, причину внесення таких змін
• Має бути можливість завантажити документ з documentType:clarifications коли у процедури триває період редагування (rectificationPeriod)
• ЦБД має повертати валідаційну помилку, якщо надходить запит на зміну полів процедури, але попередньо не був завантажений clarification документ.

Протягом періоду редагування (rectificationPeriod) Організатор процедури може завантажувати та замінювати документи оголошення (procedure.documents[]) без необхідності додавати перед цим clarification документ.

В разі, якщо до моменту редагування полів процедури вже були подані заяви на участь (біди), то може відбутися інактивація заяви на участь:

Перелік полів, при редагуванні яких відбувається інактивація заяв на участь:

• previousAuctionId
• tenderAttempts
• sellingEntity
• lotId
• title
• description
• accessDetails
• bankAccounts
• x_documentRequirements
• x_additionalInformation
• value
• valueAddedTaxCharged
• discount
• guarantee
• minimalStep
• minNumberOfQualifiedBids
• items
• registrationFee
• documents

Особливості інактивації бідів для переважного права

Дані учасника з переважним правом (currentTenants) можуть редагуватися Організатором протягом rectificationPeriod 

Якщо Організатор "заміняє" Учасника з переважним правом тим, що редагує currentTenants[].identifier.id, то:

• якщо є бід з identifier.id, який більше не вказаний в currentTenants (був вказаний, але Орг замінив) - статус такого bid’а змінюється на inactive
• якщо є бід з identifier.id, який тепер вказано в currentTenants (був інший, але Орг замінив на цей) - статус bid’а змінюється на inactive
• біди з іншими identifier.id (не був currentTenants і не став ним) не інактивуються, якщо Організатор відредагував currentTenants[].identifier.id

У разі внесення змін в будь-які інші поля учасника з переважним правом (currentTenants) крім identifier.id - заяви на участь не змінюють своїх статусів і ознака "Учасник з переважним правом" залишається у bid'а, в якого вона була.

Публікація заяви на участь

Публікувати заяву на участь є можливість тільки протягом tenderPeiod.

При публікації заяви на участь в аукціоні (публікації біда), обов'язково повинні бути заповнені поля:

• Інформація про учасника (bids.bidders)
  • Ідентифікатор організації або особи (identifier)
  • Адреса місцезнахордження (address)
  • Дані контактної особи учасника (contactPoint)
• Цінова пропозиція (bids.value)
  • bids.value.amount >= procedure.value.amount, бо в іншому випадку ЦБД має повертати валідаційну помилку

Обовʼязкових документів для публікації і активації заяви на участь немає.

Для заяви на участь передбачена можливість додати такі документи до біда:

До закінчення tenderPeriod учасники мають право анулювати заяви на участь (active → deleted) або внести до них зміни, завантажувати або замінювати документи в заявці.

У випадку переходу аукціону у статус "Аукціон не відбувся" (unsuccessful) або "Аукціон відмінено" (cancelled), до завершення періоду аукціону (auctionPeriod), ставки учасників залишаються закритими для всіх, включаючи Організатора аукціону і доступні виключно для майданчика, який розмістив ставку у ЦБД.

Статуси заяви на участь

Посилання на legalNames

Структура даних

Модель bid

Містить дані заяви на участь, її автора (учасника) та цінову пропозицію