Зміст

Table of Contents

Нормативно-правові документи

1. Земельний кодекс
2. Закон (основний, зміни в Кодекс проєкт)
3. Закон про оренду землі
4. Закон (додаткові зміни, набере чинність 01.07.2021)
5. Порядок (драфт)

Загальна інформація

• Терміни Терміну запуску - 05.07.2021
• Особливості процедури:
  • Організатором - може бути фізична або юридична особа резидент, нерезидент, орган виконавчої влади та ОМС
  • Учасником - може бути фізична або юридична особа резидент або нерезидент
  • На етапі роботи із Оголошенням:
    • в
    1 аукціоні може
    • торгах може бути 1 лот та 1 айтем
    • мінімальна кількість заяв для можливості успішного проведення
    аукціону
    • торгів, залежить від порядкового номеру аукціону (tenderAttempts):
      значення 1 (якщо на аукціон прийшов учасник з попереднього аукціону, який не відбувся з причини єдиної
      • за умови, що це 1-й аукціон - автогенерація значення 2
      • за умови, що це 2 або більше аукціону (якщо попередній аукціон не відбувся за наявності лише одного учасника, Організатор повинен зазначити айді попереднього аукціону (на підставі цього айді відбувається пошук такого єдиного учасника):
        • значення 1 (якщо на аукціон прийшов учасник з попереднього аукціону, який не відбувся з причини єдиної заяви на участь від такого учасника)
        • значення 2 (якщо учасник з попереднього аукціону не прийшов на поточний аукціон)
    • за умови, що це 1-й аукціон - автогенерація значення 2
    за умови, що це 2 або більше аукціону (якщо попередній аукціон не відбувся за наявності лише одного учасника, Організатор повинен зазначити айді попереднього аукціону (на підставі цього айді відбувається пошук такого єдиного учасника)
    • • учасники, які були дискваліфіковані у попередніх аукціонах, повинні додатково завантажувати документ (чи документи) з типом “Підстави для допуску дискваліфікованого учасника”.
      • причини дискваліфікації учасників, які дозволяють у наступних аукціонах завантажити документи з підставами для допуску та бути допущеним:
        1. Відмовився від підписання протоколу
        2. Відмовився від укладення договору
        3. Не сплатив належну суму за придбаний лот та/або суму витрат на підготовку лота до продажу
           
    • Торги:
      • англійський аукціон
        • для запуску модулю аукціону - від 2-х заяв на участь
    • Кваліфікація:
      • кількість переможців - 1 переможець
      • присутність 1-го учасника, що очікує кваліфікацію переможця
  • На етапі роботи із Оголошенням:
  • Аукціон:
  • Кваліфікація:

  Схеми процедури

  Схеми процедури

  Схема Схема - Верхньорівневий бізнес процес

  Схема - Таймлайн процедури

  Опис статусів процедури

  Період підготовки Підготовка (off system)

  • поза системою

  ...

  • по завершенню періоду редагування

  Аукціон Земельні торги (active_auction)

  • за наявності 2-х та більше заяв на участь

  Очікується опублікування оприлюднення протоколу (active_qualification)

  • по завершенню періоду аукціону, за умови 2-х або більше заяв на участь або після завершення періоду подання пропозицій, за умови 1-ї заяви на участь (якщо на аукціон прийшов учасник з попереднього аукціону, який не відбувся з причини єдиної заяви на участь від такого учасника), починається 1 фаза кваліфікації переможця в частині роботи із протоколом.

  Очікується підписання договору/акту (active_awarded)

  • по завершенню роботи із протоколом, починається 2 фаза кваліфікації переможця, а саме в частині роботи із договором.

  ...

  • по завершенню роботи із договором, статус аукціону змінюється на “Очікується оплата” - 3 фаза кваліфікації переможця, в частині оплати ним коштів за договором

  Аукціон Торги завершено. Договір / акт підписано.  (complete)

  • після завершення роботи із договором.

  Аукціон Торги не відбувся відбулися (unsuccessful)

  • автоматично на рівні системи:
  • Якщо в рамках періоду подання пропозицій немає жодної поданої заяви;
  • Якщо в рамках періоду подання пропозицій кількість поданих заяв на участь менша 2-х або 1-го єдиного учасника (із попереднього аукціону);
  • Якщо за результатами періоду аукціону, немає жодної валідної ставки (рівна або вище суми стартової ціни лота та кроку аукціону);
  • Якщо в рамках кваліфікації Організатор дискваліфікував 1-го учасника, а 2-й учасник відмовився від очікування;
  • Якщо в рамках кваліфікації Організатор дискваліфікував усіх учасників, що пройшли до кваліфікації.

  Аукціон Торги скасовано (cancelled)

  • Можливість скасування аукціону у Організатора присутня у не термінальному статусі процедури, а саме:
  • Редагування доступне
  • Прийняття заяв на участь
  • АукціонЗемельні торги
  • Очікується опублікування оприлюднення протоколу
  • Очікується підписання договору/акту
  • Очікується оплата

  Опис періодів

  • Назва періоду:
    • Період підготовки

  ...

  • • • Особливості періоду - формується за умови успішного завершення періоду підписання договору, тривалість періоду до 5-ти робочих днів з дня завершення періоду підписання договору
      • Дата початку - завжди припадає на робочий день, відповідає даті та часу завершення періоду підписання договору.
      • Дата завершення - завжди припадає на робочий день, період триває доти, доки Організатор не натисне кнопку “Кошти сплачено”ТАК/НІ щодо Підтвердження сплати за лот.

  Особливості завершення періодів кваліфікації:

  Завершення періодів кваліфікації:   

  ...

      - Обмеження не мають встановлюватися, але це має фіксуватись в окремій структурі milestone

  Ланцюги процедур

  Автоматичне перевиставлення відсутнє

  Набір даних

  Для даної процедури обов'язково використовуємо:

  • один основний класифікатор - CAV (залежить від обраного значення в КВЦПЗ)
  • один додатковий класифікатор - КВЦПЗ (одне значення) - оновлення в кінці липня 2021!!!

  Основний класифікатор:

  • формується на підставі обраного значення із додаткового класифікатора КВЦПЗ, залежність значень за посиланням https://docs.google.com/document/d/1zz_erMJeEDuRU0FGjPeX86QG_oDUwYtq-RsMiZSC-SQ/edit 

  Додатковий класифікатор (одне значення )з нижчезазначеного переліку:         

  • КВЦПЗ + додати ще одне значення 
  • 05.00: Землі іншого природоохоронного призначення (земельні ділянки, в межах яких є природні об'єкти, що мають особливу наукову цінність, та які надаються для збереження і використання цих об'єктів, проведення наукових досліджень, освітньої та виховної роботи)

  Документи

  Документи оголошення:

  • Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації (Illustration)
  • Ідентифікатор - illustration
  • Опис - Зображення, що можуть додаватися Організатором до оголошення
  • Обов'язковість - Так
  • Публічність - Так
  • Паспорт торгів (Auction notice)
  • Ідентифікатор - notice
  • Опис - Офіційне повідомлення, що містить деталі аукціонуторгів
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так
  • Копії документів та матеріалів на лот (Technical specifications)
  • Ідентифікатор - technicalSpecifications
  • Опис - Детальна інформація про лот
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так
  • Кваліфікаційні вимоги (Evaluation criteria)
  • Ідентифікатор - evaluationCriteria
  • Опис - Вимоги до потенційних учасників аукціонуторгів
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так
  • Проєкт договору (Contract proforma)
  • Ідентифікатор - contractProforma
  • Опис - Документ містить умови договору
  • Обов'язковість - Так
  • Публічність - Так

  Період редагування (редагування оголошення):

  • Погодження змін до опису лота. Опис причин редагування. (Clarifications)
  • Ідентифікатор - clarifications
  • Опис - Документ не потрібно вносити до списку документів при створенні аукціону. Має бути доступний для завантаження в період редагування до полів оголошення
  • Обов'язковість - НіТак, за умови редагування полів оголошення
  • Публічність - Так

  Скасування процедури:

  • Причини скасування (Cancellation details)
  • Ідентифікатор - cancellationDetails
  • Опис - Інформація щодо причин скасування аукціонуторгів
  • Обов'язковість - Так, для скасування аукціонуторгів
  • Публічність - Так

  Заява на участь:

  • Заява на участь (Commercial proposal)
  • Ідентифікатор - bid
  • Опис - Заява на участь
  • Обов'язковість - Так
  • Публічність - Так
  • Копія паспорта або документу, що посвідчує особу (Passport or identity document)
  • Ідентифікатор - x_passport
  • Опис - Паспорт або інший документ, що посвідчує особу (для фізичної особи нерезидента)
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Ні
  • Копія ІПН (IPN)
  • Ідентифікатор - x_IPN
  • Опис - Копія ІПН
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Ні
  • Копія витягу з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію у державі місцезнаходження  (Register extract or information on registration at the location)
  • Ідентифікатор - x_registerExtract
  • Опис - Копія витягу з ЄДРПОУ або копію документа про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо)
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так
  • Інформація про кінцевого бенефіціарного власника (Ultimate beneficiary information)
  • Ідентифікатор - x_ultimateBeneficiaryInfo
  • Опис - Інформація про кінцевого бенефіціарного власника або причину його відсутності
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так
  • Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску (Registration fee approval) 
  • Ідентифікатор - x_registrationFeeApproval
  • Опис** - Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску
  • Обов'язковість** - Так
  • Публічність** - Так
  • Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску (Guarantee approval)
  • Ідентифікатор - x_guaranteeApproval
  • Опис** - Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску
  • Обов'язковість** - Так
  • Публічність** - Так
  • Документи що підтверджують відповідність вимогам (Qualification document)
  • Ідентифікатор - qualificationDocuments
  • Опис - Документи що підтверджують відповідність вимогам
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так
  • Протокол аукціону (Auction protocol

    Підстави для допуску дискваліфікованого учасника (Аdmission Reason)

    • Ідентифікатор - admissionReason
    • Опис - Підстави для допуску дискваліфікованого учасника
    • Обов'язковість - Ні. Так для дискваліфікованих (з причин: “Відмовився від підписання протоколу”; “Відмовився від укладення договору”; “Не сплатив належну суму за придбаний лот та/або суму витрат на підготовку лота до продажу”) учасників. Валідація під час активації заяви у ЦБД
    • Публічність - Так
  • Протокол аукціону (Auction protocol)
  • Ідентифікатор - auctionProtocol
  • Опис - Протокол аукціону, auctionProtocolОпис - Протокол аукціону, який учасник має можливість завантажити в рамках кваліфікації
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так

  Авард (об’єкт кваліфікації учасника):

  • Протокол аукціону (Auction protocol)
  • Ідентифікатор - auctionProtocol
  • Опис - Протокол аукціону
  • Обов'язковість - Так
  • Публічність - Так
  • Документ, що підтверджує дискваліфікацію (Rejection protocol)
  • Ідентифікатор - rejectionProtocol
  • Опис - Завантажується у разі дискваліфікації учасника (окремо зазначається причина) за умови прийняття рішення Організатором
  • Обов'язковість - Так, для дискваліфікації учасника
  • Публічність - Так
  • Документ, що підтверджує відмову (Refusal act)
  • Ідентифікатор - act
  • Опис - Завантажується у разі дискваліфікації учасника (окремо зазначається причина) за умови прийняття рішення Учасником
  • Обов'язковість - Так, для дискваліфікації учасника
  • Публічність - Так

  Договір:

  • Повідомлення про договір (Contract notice)
  • Ідентифікатор - contractNotice
  • Опис - Офіційне повідомлення, що містить деталі договору
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так
  • Підписаний договір (Signed contract)
  • Ідентифікатор - contractSigned
  • Опис - Підписаний договір
  • Обов'язковість - Так
  • Публічність - Так
  • Додатки до договору (Contract annexe)
  • Ідентифікатор - contractAnnexe
  • Опис - Додатки до договору
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так
  • Відомості про сплату (Payment information)
  • Ідентифікатор - paymentInformation
  • Опис - Відомості про сплату за лот
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так

  Загальні документи процедури:

  • Цифровий підпис (Digital signature)
  • Ідентифікатор - digitalSignature
  • Опис - Цифровий підпис
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Набуває значення документу з яким пов'язаний

  ...

  Земельні торги

  • Тип аукціону:
  • Англійський "класичний прозорий" 3 раунди;
  • Мінімальна кількість заяв для запуску модуля аукціону:
  • від 2-х зареєстрованих заяв на участь.

  Вимоги до інтерфейсу майданчиків

  Публікація процедури:

  1. Реєстрація на майданчику (за відсутності)
  2. Створити оголошення
     
     1. автозаповнення ідентифікаційних даних користувачів
     2. зазначити орієнтовну дату старту аукціону
     3. основний класифікатор - одне значення
     4. додатковий класифікатор:
        1. Організатор обирає одне значення зі словника КВЦПЗ
     5. місце розташування
     6. одиниця виміру:
        1. гектар
     7. площа земельної ділянки
     8. кадастровий номер земельної ділянки
     9. стартова ціна лота
     10. вимоги до учасника (опціонально)
     11. завантажити документи (обов’язкові та опціональні)
  3. Можливість створити чернетку оголошення (за умови, що заповнено хоча б одне поле)
     1. редагування
     2. видалення
  4. Редагування оголошення після публікації
     1. поля (тільки за умови завантаження документу Clarifications)
     2. документи
  5. Можливість створити копію оголошення з іншої процедури у будь-якому статусі
  6. Сповіщення

  Період подання пропозицій (подання заяви на участь)

  1. Знайти та обрати необхідний аукціон
     1. Мінімальний набір фільтрів на майданчику:
        1. Ідентифікатор аукціону
        2. Тип аукціону
        3. Статус аукціону (за замовчування у статусі “Прийом пропозицій”)
        4. Ключове слово
           1. Назва аукціону
           2. Опис аукціону
           3. Опис об'єкта
           4. Кадастровий номер
           5. Інші текстові поля
        5. Організатор (ЄДРПОУ, назва)
        6. Класифікатори
        7. Місцезнаходження об’єкта (область, місто)
        8. Дата початку аукціону
        9. Площа ділянки від ______ до ____
        10. Вартість від ______ до ____ (стартова вартість)
  2. Створити заяву на участь
     1. автозаповнення ідентифікаційних даних з особистого кабінету
     2. вказати суму закритої цінової пропозиції
     3. завантажити документи (обов’язкові та опціональні). Учасники, які були дискваліфіковані у попередніх аукціонах, додатково повинні завантажувати документ (чи документи) з типом “Підстави для допуску дискваліфікованого учасника”. Причини дискваліфікації, що вимагають додаткових документів:
        1. “Відмовився від підписання протоколу”;
        2. “Відмовився від укладення договору”;
        3. “Не сплатив належну суму за придбаний лот та/або суму витрат на підготовку лота до продажу”
     4. модерація заяв майданчиком (майданчик самостійно приймає рішення щодо способу організації процесу перевірки):модерація заяв на розсуд майданчика (
        1. автоматичне підтвердження після сплати внесків або ручне підтвердження в межах періоду подання заяв на участь
        )
        2. перевірка відповідності завантажених документів з типом “Підстави для допуску дискваліфікованого учасника” щодо причин останньої дискваліфікації учасника
     5. Можливість створити чернетку Можливість створити чернетку заяви на участь (за умови, що заповнено хоча б одне поле)
        1. редагування
        2. видалення
     6. Редагування заяви на участь після публікації
        1. поля
        2. документи
     7. Скасування заяви на участь після публікації
     8. Сповіщення

     Період подання пропозицій (підготовка до аукціону)

     1. Майданчики мають інформувати своїх користувачів про наближення дати старту Аукціону.
     2. Учасник отримує приватне посилання для участі в аукціону від майданчика
        1. Інформування в особистому кабінеті або на пошту. 
           1. Якщо майданчик не надсилає посилання в особистий кабінет, у такому випадку майданчик повинен надіслати інформацію про початок аукціону та посилання для переходу в особистий кабінет учасника, де він може отримати посилання на аукціон
     3. Додатково на майданчиках оприлюднюється публічне посилання для глядачів/спостерігачів

     Період запитань та період відповідей (сервіс обговорення (запитання/відповідь))

     1. Учасник
     1. Запитання має бути сформульоване виключно в текстовому вигляді, без можливості прикріплення файлів. 
     2. Запитання можливо задати виключно до лоту, не до окремих айтемів. 
     3. У учасника є можливість редагувати запитання до моменту отримання відповіді від Організатора аукціону.
     4. Сповіщення
     2. Організатор
     1. що 24 години до надання відповіді або завершення періоду
     2. Ознайомлення із запитанням
     3. Надання відповіді
     4. Сповіщення

     Період кваліфікації (кваліфікація)

     1. Організатор
        1. сповіщення
        2. виводиться блок
           1. з усіма учасниками
           2. та з учасниками, що пройшли до кваліфікації особливості відображення заяви на участь
        3. через особистий кабінет завантажує та підтверджує протокол із потенційним переможцем
        4. має можливість дискваліфікувати потенційного переможця (завантажує відповідний документ та обирає причину із переліку)
        5. через особистий кабінет завантажує та підтверджує договір із переможцем (вказує реквізити договору)
           1. назва договору
           2. опис договору
           3. номер договору
           4. заключна вартість договору (з урахуванням податків)
           5. дата підписання договору
           6. строк дії договору
           7. має можливість завершити аукціон, натиснувши кнопку “Завершити аукціон” торги” (після завершення роботи із договором та оплатою)
     2. Учасник
        1. сповіщення
        2. через особистий має можливість завантажити протокол що очікує, має можливість відмовитися від очікування кваліфікації переможця

     Скасування процедури

     1. Організатор має можливість скасувати процедуру у будь-якому не термінальному статусі процедури
     1. Термінальний статус - це завершений статус процедури (не відбувся/відмінено/завершено)
     2. Для скасування Організатор аукціону зобов’язаний завантажити відповідний документ та внести опис причини скасування. 
     3. Фактичну дату скасування Організатор аукціону вказує вручну.
     4. сповіщення
     2. Учасник
     1. сповіщення

     Нотифікації

     Публікація оголошення:

     • Організатору аукціону
     • Коли - Публікація процедури 
     • Що - Оголошення про проведення аукціону опубліковане.
     • Коментарі - Повідомлення надходить Організатору протягом 5 хв.

     Редагування оголошення

     • Організатору аукціону
     • Коли - Редагування процедури 
     • Що - Оголошення про проведення аукціону відредаговано.
     • Коментарі - Повідомлення надходить Організатору протягом 5 хв.
     • Учаснику
     • Коли - Редагування процедури 
     • Що - Організатор торгів змінив умови проведення аукціону.
     • Коментарі - Повідомлення надходить Учаснику протягом 5 хв.

     ...

     Обговорення торгів (запитання-відповідь)

     • Організатору аукціону
     • Коли - Отримання нового запитання
     • Що - Надійшло запитання щодо аукціону
     • Коментарі - Повідомлення надходить Організатору протягом 5 хв., а потім раз на 24 години щодо запитань, які залишилися без відповідей
     • Учаснику
     • Коли - Отримання відповіді на запитання
     • Що - Надано відповідь на запитання щодо аукціону 
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.

     Розміщення заяви на участь

     Так як інформація має бути доступною лише конкретному учаснику, нотифікацію майданчики реалізовують самостійно базуючись на відповідях АРІ, під час роботи із заявами на участь.

     ...

     • Учаснику
       • Коли - Активація заяви на участь у повторному аукціоні майданчиком без документу (документів) з типом “Підстави для допуску дискваліфікованого учасника”
       • Що - Для активації заяви необхідно обов'язково завантажити документи з типом “Підстави для допуску дискваліфікованого учасника
       • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
         

     Скасування торгів

     • Організатору
     • Коли - Скасування аукціону 
     • Що - Аукціон скасовано
     • Організатору аукціону
     • Коли - Скасування аукціону 
     • Що - Аукціон скасовано
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Учаснику
     • Коли - Скасування аукціону
     • Що - Аукціон скасовано Організатором аукціону. Інформація щодо причин скасування
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.

     Аукціон не відбувся

     • Організатору аукціону
     • Коли - Аукціон не відбувся 
     • Що - Аукціон не відбувся.
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.

     Аукціон

     • Учаснику
     • Коли - В момент генерації посилання
     • Що - Для участі в аукціоні перейдіть за посиланням 
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.

     Кваліфікація

     • Організатору аукціону
     • Коли - Розпочалася кваліфікація 
     • Що - Розпочато кваліфікацію по аукціону. На підтвердження протоколу _____
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Організатору аукціону
     • Коли - Учасник відмовився від очікування 
     • Що - Учасник аукціону відмовився від очікування.
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Організатору аукціону
     • Коли - Учасника дискваліфіковано
     • Що - Учасника аукціону дискваліфіковано без можливості повернення внесків
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Організатору аукціону
     • Коли - Закінчується період роботи із протоколом (за 24 години)
     • Що - Період роботи з протоколом аукціону закінчується за 24 години.
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Організатору аукціону
     • Коли - Закінчується період роботи із договором (за 24 години)
     • Що - Період роботи з договором по аукціону закінчується за 24 години.
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Учаснику
     • Коли - Набуття статусу переможець 
     • Що - Ви стали переможцем аукціону. Розпочато період роботи з протоколом аукціону
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Учаснику, що очікує
     • Коли - Набуття статусу очікуючого
     • Що - Ваша цінова пропозиція в аукціоні в статусі “очікування”. Якщо Ви не відмовитеся від очікування і пропозицію переможця буде відхилено або переможця дискваліфіковано - Вас буде визначено переможцем аукціону.
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Учаснику
     • Коли - Учасника дискваліфіковано
     • Що - Вас дискваліфіковано з аукціону без можливості повернення внесків
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Учаснику, що очікує
     • Коли - Першого Учасника дискваліфіковано
     • Що - Першого учасника дискваліфіковано. Ви стали переможцем аукціону. Розпочато період роботи з протоколом аукціону
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Учаснику
     • Коли - Учасник відмовився від очікування
     • Що - Ви відмовилися від очікування по аукціону.
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Учаснику, що очікує
     • Коли - Учасник, що очікує, не набув статусу переможця, оскільки 1-й учасник успішно пройшов кваліфікацію
     • Що - Ви не стали переможцем аукціону, 1-й учасник успішно пройшов кваліфікацію.
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Організатору аукціону, Учаснику
     • Коли - Початок роботи із договором
     • Що - Період роботи з договором по аукціону розпочато.
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.
     • Організатору аукціону, Учаснику
     • Коли - Аукціон завершено
     • Що - Аукціон успішно завершено
     • Коментарі - Повідомлення надходить протягом 5 хв.

     Протоколи торгів (шаблон/заповнений приклад)

     • Аукціон відбувсяТорги відбулися/Один учасник 
     • Аукціон Торги не відбувсявідбулися 

     Білінг

     Заповнити таблицю з усіма можливими платежами по аналогії з іншими процедурами

     https://docs.google.com/spreadsheets/d/1edrVhVWGEZOHkgSU48M00YjmgrknyFLByYgyBgvULMs/edit#gid=699635896

     Поля

     Поля процедури 

     Технічний ідентифікатор

     Use case, валідація, опис поля для користувачів

     Назва поля UA

     Назва поля EN

     Поле обов’язкове до заповнення

     Використання словника

     Приклад заповнення

     1.SellingEntity

     Містить дані про організатора аукціону (будь-яка особа резидент або нерезидент)

     1.1.name

     автогенерується з поля legalName зі схеми SellingEntityIdentifier

     Найменування Організатора аукціону

     name

     1.2.identifier

     base.SellingEntityIdentifier

     Ідентифікатор Організатора аукціону

     identifier

     1.2.1.scheme

     Обирається одне значення зі словника https://procedure-sandbox.prozorro.sale/api/classifiers/ua_identifiers абоhttps://procedure-sandbox.prozorro.sale/api/classifiers/identifiers https://procedure-sandbox.prozorro.sale/api/classifiers/identifiers

     Тип ідентифікації Організатора аукціону

     scheme

     так

     так

     1.2.2.legalName

     Будь-який текст

     Повна юридична назва Організатора аукціону

     legal name

     так

     ні

     1.2.3.id

     в залежності від обраного значення в scheme

     Ідентифікатор Організатора аукціону

     ID

     так

     ні

     1.3.address

     Обов’язково: Країна:  Область: Населений пункт:  Вулиця:  required: streetAddress locality region countryName - країна - область - locality (район/населений пункт) Інші необов’язково Лігалнейм для поля - streetAddress (адреса)

     Місцезнаходження Організатора аукціону

     так,  - країна - область - район/населений пункт

     ні

     1.4.contactPoint

     Обов’язково: Контактна особа: Телефон:  email:

     Представник

     Main contact

     ні

     ні

     1.5.representativeInfo

     будь-який текст

     Інформація про уповноважену на підписання особу

     Representative information

     ні

     ні

     title

     будь-який текст

     Назва аукціону

     так

     ні

     description

     будь-який текст

     Опис аукціону

     так

     ні

     auctionPeriod.startDate

     type: string format: date-time x-default: now

     Дата та час проведення аукціону

     так

     ні

     leaseType

     Автогенерується єдине значення зі словника https://procedure-staging.prozorro.sale/api/dictionaries/saleOrLeaseType: Оренда земельних ділянок

     Тип оренди

     Lease type

     так

     так

     lotId

     Будь-який формат, від одного знаку до складних номерів лота, залежно від організатора

     Номер лота

     ні

     ні

     classification

     Автогенерується одне значення із 06000000-2 – Земельні ділянки та усі вкладені коди в залежності від обраного значення КВЦПЗ;

     Схема класифікатора

     Item classification scheme

     так

     ні

     additionalClassification

     КВЦПЗ - одне значення зі словника https://procedure-staging.prozorro.sale/api/dictionaries/kvtspz

     Схема додаткового класифікатора

     Item additional classification scheme

     так

     так

     address

     Обов’язково: - країна - область - locality (район/населений пункт) Інші необов’язково Лігалнейм для поля - streetAddress (адреса)

     Місце розташування

     Item address

     так,  - країна - область - район/населений пункт

     ні

     location

     Географічні координати місця розташування

     Geo position

     ні

     ні

     minNumberOfQualifiedBids

     в залежності від значення tenderAttempts 1.tenderAttempts ==1, автогенероване ==2, 2.tenderAttempts 2 та більше: 2.1.значення 1 (якщо на аукціон прийшов учасник з попереднього аукціону, який не відбувся з причини єдиної заяви на участь від такого учасника) 2.2. значення 2 (якщо учасник з попереднього аукціону не прийшов на поточний аукціон)

     Мінімальна кількість учасників

     Minimal number of bids

     так

     ні

     value

     1. Будь-яка сума більше 0 2. Тільки грн 3. По дефолту без ПДВ

     Стартова ціна

     Start price

     так

     ні

     valueAddedTaxCharged

     автогенерація значення false

     На фінальну суму нараховується ПДВ

     ні

     ні

     leaseDuration

     ISO_8601

     Строк оренди

     Lease duration

     так

     ні

     restrictions

     будь-який текст

     Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель

     Building restrictions

     ні

     ні

     conditions

     будь-який текст

     Містобудівні умови земельної ділянки

     Urban planning conditions

     ні

     ні

     normativeMonetaryValuation

     1. Будь-яка сума більше 0 2. Тільки грн

     Нормативна грошова оцінка

     Normative monetary valuation

     ні

     ні

     expertMonetaryValuation

     1. Будь-яка сума більше 0 2. Тільки грн

     Експертна грошова оцінка

     Expert monetary valuation

     ні

     ні

     minimalStep

     1. Будь-яка сума більше 0 2. Тільки грн

     Мінімальний крок

     Minimal step

     так

     ні

     guarantee

     base.ValueWithoutVAT

     Гарантійний внесок

     Guarantee

     так

     ні

     registrationFee

     base.ValueWithoutVAT

     Реєстраційний внесок

     Registration fee

     так

     ні

     contractConditions

     будь-який текст

     Умови договору

     Contract conditions

     ні

     ні

     x_platformLegalDetails

     автогенерированное https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2  description: найменування, веб-сайти та номери рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих у банку для сплати реєстраційного та гарантійного внесків, що зазначаються шляхом посилання на веб-сайт адміністратора електронної торгової системи;

     Реквізити майданчиків

     tenderAttempts

     Зазначити від 1 до N

     Порядковий номер аукціону

     Auction attempt

     так

     ні

     previousAuctionId

     Якщо Лот виставляється не вперше, необхідно вказати id попереднього аукціону Якщо tenderAttempts = 1 то previousAuctionId не використовується

     Номер попереднього аукціону (аукціону з єдиним учасником)

     Previous auction Id

     ні

     ні

     previousAuctionBidder

     base.OrganizationWithoutContacts якщо tenderAttempts 2 та або більше дані підтягується на підставі айді попереднього аукціону, якщо такий аукціон не відбувся з причини подання єдиної заяви на участь таким учасником

     Учасник з попереднього аукціону

     Bidder from the previous auction

     так, якщо tenderAttempts 2 або більше, за умови що попердній аукціон не відбувся з причини подання єдиної заяви на участь

     disqualifiedBids

     якщо tenderAttempts = 2 або більше; дані підтягуються на підставі id попередніх процедур (previousAuctionId); поле накопичує ідентифікатори дискваліфікованих учасників. Для N-ї процедури = значення поля disqualifiedBids (N-1 процедури) + ідентифікатори дискваліфікованих учасників (N-1 процедури); дискваліфіковані учасники для цього поля - це учасники, які були дискваліфіковані з наступних причин: “Відмовився від підписання протоколу”; “Відмовився від укладення договору”; “Не сплатив належну суму за придбаний лот та/або суму витрат на підготовку лота до продажу”

     Учасники, які не можуть бути допущені до аукціону, через дискваліфікацію на попередніх торгах

     Bidders who cannot be admitted to the auction because of disqualification from previous tenders

     так, якщо це повторна процедура та у попередніх процедурах були дискваліфіковані учасники через одну з трьох причин дискваліфікації

     ні

     discount

     видалити поле або відмітити його як deprecated

     ні

     ні

     bankAccounts

     Необмежена кількість

     discount

     видалити поле або відмітити його як deprecated

     ні

     ні

     bankAccounts

     Необмежена кількість рахунків Валютні рахунки Національні рахунки Має бути тільки 2 категорії рахунків: 1. Внесення плати за лот - обов’язково один рахунок 2. Внесення плати за підготовку лота - опціонально

     Банківський рахунок організатора

     Bank account

     так,  Внесення плати за лот

     ні

     unit

     Автогенерується на рівні ЦБД HAR:   en_US:     name: hectare     symbol: ha   uk_UA:     name: гектар     symbol: га.

     Одиниці виміру

     Item unit

     так

     ні

     quantity

     автоматичне заповнення з поля landArea

     Площа земельної ділянки

     Land area

     так

     ні

     accessDetails

     будь-який текст

     Порядок та можливий час ознайомлення з лотом

     Auction access details

     ні

     ні

     x_documentRequirements

     будь-який текст

     Перелік та вимоги до оформлення документів

     List and requirements of registration documents

     ні

     ні

     x_additionalInformation

     будь-який текст

     Додаткові відомості

     Other requirements and additional information

     ні

     ні

     budgetSpent

     1. Будь-яка сума більше 0 2. Тільки грн 3. По дефолту без ПДВ (value.valueAddedTaxIncluded)

     Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота

     The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot

     ні

     ні

     itemProps

     Автогенерується landProps

     Технічні характеристики

     так

     ні

     6.landProps

     Характеристики земельної ділянки

     ні

     ні

     6.1.landArea

     type: number format: float example: 1285.0 minimum: 0

     Площа ділянки, га

     так

     ні

     6.2.cadastralNumber

     Кадастровий номер складається з 19 цифр ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ, які розділені між собою двокрапкою. Кодована цифрова послідовність позначає: ХХХХХХХХХХ - код, що складається з 10 цифр, які визначають знаходження зовнішніх меж населеного пункту. Складається послідовність згідно з Класифікатором об'єктів адміністративно-територіального устрою; ХХ - код, що складається з 2 цифр, які визначають місце розташування кадастрової зони щодо ОАТУ (99 кадастрових зон може бути відносно однієї адміністративної області); ХХХ - код, що складається з 3 цифр, які визначають місце розташування кадастрового кварталу щодо кадастрової зони (999 кадастрових кварталів може бути в межах однієї кадастрової зони); ХХХХ - код, що складається з 4 цифр, які визначають місце розташування земельної ділянки щодо кадастрового кварталу (9999 земельних ділянок може бути в межах одного кадастрового кварталу)

     Кадастровий номер

     так

     ні

     6.3.ownershipType

     Обирається одне значення зі словника https://procedure-sandbox.prozorro.sale/api/dictionaries/ownershipType

     Тип власності

     ні

     6.4.encumbrances

     будь-який текст

     Наявність обтяжень

     ні

     6.5.jointOwnership

     будь-який текст

     Наявність співвласників

     ні

     ні

     6.6.utilitiesAvailability

     будь-який текст

     Наявність інженерних мереж

     ні

     ні

     6.7.landIntendedUse

     Непотрібне поле для цієї процедури, в даній процедурі використовується додатковий класифікатор КВЦПЗ

     не використовується

     Cancellation.reason

     Причина зазначається вручну Організатором

     Причина скасування Аукціону

     Cancellation reason

     так, для скасування аукціону

     ні

     Поля заяви на участь 

     Технічний ідентифікатор	Use case, валідація, опис поля для користувачів	Назва поля UA	Назва поля EN	Поле обов’язкове до заповнення	Використання словника	Приклад заповнення
     base.Organization	Містить дані про учасника аукціону (у тому числі ідентифікаційні дані, місцезнаходження та дані контактної особи учасника)
     1.1. name	автогенерується з поля legalName зі схеми Organization.identifierScheme	Повна юридична назва організації або ПІБ		так	ні
     1.2. identifier		Ідентифікатори організації або особи
     1.2.1. scheme	ЄДРПОУ, ІПН, паспорт або інший документ, що посвідчує особу	Ідентифікатори організації		так
     1.2.2. legalName	будь-який текст	Повна юридична назва організації
     1.2.3. id	Для ЄДРПОУ - 8 цифр,  для ІПН - 10 цифр для паспорту - 2 букви, 6 цифр; інший документ - будь-який текст	Код ЄДРПОУ або ІПН або паспорт	ID	так	ні
     address	Обов’язково Країна:  Область: Населений пункт:  Вулиця:	Адреса		так	ні
     contactPoint	Обов’язково Контактна особа: Телефон:  email:	Представник	Main contact	ні	ні
     representativeInfo	будь-який текст	Інформація про уповноважену на підписання особу	Representative information	ні	ні
     value	1. Сума 2. Валюта: грн 3. Дорівнює або більше стартової ціни лота	Цінова пропозиція	Bid price amount	так	ні
     initialValueAmount	readOnly: true type: number format: float x-format: decimal-float example: 10.0 minimum: 0	Закрита цінова пропозиція	Initial amount
     status	type: string default: draft - draft - active - deleted			так	ні

     Поля об’єкта кваліфікації учасника (авард)

     Технічний ідентифікатор	Use case, валідація, опис поля для користувачів	Назва поля UA	Назва поля EN	Поле обов’язкове до заповнення	Використання словника	Приклад заповнення
     status	type: string - pending - pending_waiting - active - cancelled - unsuccessful			так	ні
     terminationReason	Використовується для дискваліфікації учасника	Причина дискваліфікації/відмови учаснику	Disqualification reason	так, для дискваліфікації учасника	так

     Поля контракту 

     dateSignedДата підписання договору

     Технічний ідентифікатор

     Use case, валідація, опис поля для користувачів

     Назва поля UA

     Назва поля EN

     Поле обов’язкове до заповнення

     Використання словника

     Приклад заповнення

     landLease.Contract

     contractNumber

     будь-який текст, мінімальна довжина від 1

     Номер договору

     так

     ні

     title

     будь-який текст

     Назва договору

     так

     ні

     description

     будь-який текст

     Опис договору

     Опис договору

     так

     ні

     contractTotalValue

     base.Value

     Заключна вартість договору з урахуванням податків

     так

     ні

     dateSigned

     type: string format: date-time

     Дата підписання договору

     так

     ні

     contractTime

     base.LifeTime

     Строк дії договору

     Contract's terms

     так

     ні

     dateFrom

     type: string format: date-time x-default: now

     Період з

     Date from

     contractTotalValue

     base.Value

     Заключна вартість договору з урахуванням податків

     так

     ні

     dateTill

     type: string format: date-time

     Період по

     Date till

     так

     ні

     lotPaymentConfirmation

     Після підтвердження договору Організатор повинен обрати ТАК/НІ ТАК - доступна дія завершення аукціону НІ - додаткова дія з боку Організатора дискваліфікація такого учасника

     Підтвердження сплати за лот

     Lot payment  confirmation

     так

     ні

     status

     readOnly: true - pending - signed - active - cancelled

     contractTime

     base.LifeTime

     Строк дії договору

     Contract's terms

     так

     ні

     dateFrom

     type: string format: date-time x-default: now

     Період з

     Date from

     так

     ні

     dateTill

     type: string format: date-time

     Період по

     Date till

     так

     ні

     lotPaymentConfirmation

     Після підтвердження договору Організатор повинен обрати ТАК/НІ ТАК - доступна дія завершення аукціону НІ - додаткова дія з боку Організатора дискваліфікація такого учасника

     Підтвердження сплати за лот

     Lot payment  confirmation

     так

     ні

     status

     readOnly: true - pending - signed - active - cancelled

     так

     ні

     Словники

     Перелік причин дискваліфікації (terminationReason):

     • Відмовився від підписання протоколу
     • Відмовився від укладення договору
     • Не надав обов’язкові документи або відомості /надав неправдиві відомості 
     • Не сплатив належну суму за придбаний лот та/або суму витрат на підготовку лота до продажу
     • Не відповідає встановленим Кодексом вимогам
     • Не отримав необхідне погодження ВРУ або КМУ

     Земельна ділянка:

     ...

     • продаж земельних ділянок
     • оренда земельних ділянок, 
     • продаж прав суперфіцію, 
     • продаж прав емфітевзису
       • обмеження значень для процедури оренди землі:
         • оренда земельних ділянок

     ...

     • Обмеження:
       • державна
       • комунальна
       • приватна
       • сумісна

     Інформація щодо навантаження

     • Очікувана максимальна кількість процедур одночасно - до 1000 (скоріше за все менше)
     • Очікувана максимальна кількість учасників в 1му аукціоні - до 100
     • Очікувана середня кількість учасників в 1му аукціоні - 4 учасники

     Чек-ліст координації з іншими відділами, партнерами та системами

     ...

     Словники

     Перелік причин дискваліфікації (terminationReason):

     • Відмовився від підписання протоколу
     • Відмовився від укладення договору
     • Не надав обов’язкові документи або відомості /надав неправдиві відомості 
     • Не сплатив належну суму за придбаний лот та/або суму витрат на підготовку лота до продажу
     • Не відповідає встановленим Кодексом вимогам
     • Не отримав необхідне погодження ВРУ або КМУ

     Земельна ділянка:

     • Тип продажу або оренди - https://procedure-staging.prozorro.sale/api/dictionaries/saleOrLeaseType
       • продаж земельних ділянок
       • оренда земельних ділянок, 
       • продаж прав суперфіцію, 
       • продаж прав емфітевзису
         • обмеження значень для процедури оренди землі:
           • оренда земельних ділянок
     • Тип власності -https://procedure-sandbox.prozorro.sale/api/dictionaries/ownershipType 
       • Обмеження:
         • державна
         • комунальна
         • приватна
         • сумісна

     Інформація щодо навантаження

     • Очікувана максимальна кількість процедур одночасно - до 1000 (скоріше за все менше)
     • Очікувана максимальна кількість учасників в 1му аукціоні - до 100
     • Очікувана середня кількість учасників в 1му аукціоні - 4 учасники

     Чек-ліст координації з іншими відділами, партнерами та системами

     Критерії згідно яких можливо визначити коректність реалізації

     Таблиця змін

     Дата внесення змін	Опис змін	Автор
     19.10.2021	До шаблону вимог внесені зміни щодо функціоналу допуску дискваліфікованого учасника у наступні розділи: Загальна інформація. Особливості процедури на етапі роботи з оголошеннями - додано новий пункт із описом причин дискваліфікації після яких можливий допуск учасника Документи. Заява на участь - додано новий тип документу Вимоги до інтерфейсу майданчиків. Період подання пропозицій (подання заяви на участь), пункт 2. Створити заяву на участь, підпункт “с.” - викладено у новій редакції Вимоги до інтерфейсу майданчиків. Вимоги до модерації, пункт “d.” - викладено у новій редакції Нотифікації. Розміщення заяви на участь - додано нотифікації для дискваліфікованого на попередньому аукціоні учаснику Поля. Поля процедури - додано нове поле “disqualifiedBids” Внесені зміни у схеми опису інтерфейсів: Подання заяви на участь (Земельні торги - оренда, англієць):https://confluence-sale.prozorro.org/pages/viewpage.action?pageId=75760095 Внесені зміни у схеми до technical requirements: Робота із заявою на участь landRental-english landSell-english: https://confluence-sale.prozorro.org/pages/viewpage.action?pageId=75760189	Мироненко Іван