Аукціон відмінено

Вступ

Мета та опис

Відповідно до Постанови КМУ Про затвердження Порядку відчуження об'єктів державної власності (від 6 червня 2007 р. № 803 зі змінами https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/803-2007-%D0%BF#Text та з метою розділення продажу за регламентом та відчуження в рамках ProZorroProzorro.Sale реалізовано sellingMethod: dissolution alienation-english (TODO: НАЗВА ПОПЕРЕДНЯВідчуження майна).

Відчуження майна - передача права власності на майно юридичним чи фізичним особам.

Документ описує поведінку системи, нефунціональні вимоги, обмеження та інші особливості процедури та призначений у повному обсязі або в рамках окремих його частин для тих чи інших стейкхолдерів (PM, юристи, SA, Dev, QA, майданчики, донори та інші).

Визначення, скорочення та абревіатура

Валідна ставка – це ставка, що дорівнює або перевищує значення суми стартової ціни лота та кроку аукціон;

Крок аукціону (мінімальний крок аукціону) – мінімальна надбавка, на яку в ході торгів (або на етапі подання закритих цінових пропозицій) може здійснюватися підвищення цінової пропозиції учасника. Розмір мінімального кроку аукціону становить 1 відсоток стартової ціни лота;

Лот – об’єкт державної власності, який виставляється на електронний аукціон;, а саме матеріальні активи, які відповідно до законодавства визнаються основними фондами (засобами), але при цьому не мають продаватися за процедурою приватизації майна (ЗУ про Приватизацію має пріоритет перед 803ю постановою). Визначення процедури (приватизація чи відчуження) - відповідальність Організатора.

Закрита цінова пропозиція – сума коштів, сплата якої декларується учасником до проведення електронного аукціону та подається в особистому кабінеті через оператора електронного Закрита цінова пропозиція – закрита цінова пропозиція - сума коштів, сплата якої декларується учасником до проведення електронного аукціону та подається в особистому кабінеті через оператора електронного майданчика в електронній торговій системі до закінчення кінцевого строку прийняття заяв про участь в електронному аукціоні;

Організатор - – Фонд державного майна - щодо нерухомого майна України; суб’єкт господарювання, на балансі якого перебуває майно, що підлягає відчуженню, а стосовно майна, що перебуває на балансі суб’єкта управління, організатором виступає такий суб’єкт управління, - щодо іншого майна;

Учасник -– фізична або юридична особа в особі уповноваженого представника, яка виявила намір взяти участь в електронному аукціоні, сплатила реєстраційний та гарантійний внески, пройшла процедуру реєстрації для участі в електронному аукціоні, отримала відповідне підтвердження про реєстрацію та індивідуальний код учасника;

Аббревіатури Абревіатури та скорочення:

• CTO (chief technology officer) - Технічний директор
• PO (product owner) - Власник продукту
• PM (project manager) - Керівник проєкту
• Lawyer - Юрист
• PdM (product manager) - Менеджер з продукту
• ITPM (information technology project manager) - Керівник технічної частини проєкту
• BA (business analyst) - Бізнес аналітик
• SA (system analyst) - Системний аналітик
• ITQA (information technology quality assurance) - Тестувальник ЦБД
• PQA (product quality assurance) - Тестувальник майданчиків
• Dev (developer) - Розробник
• Broker - Майданчик 

Джерела - Нормативні засади

• 803 постанова КМУ

...

Загальна інформація 

• про затвердження порядку відчуження
• Питання, що стосуються проведення електронних аукціонів та не врегульовані цим Порядком, врегульовуються згідно з Регламентом ЕТС ЦБД2

Загальна інформація 

Загальний опис процедури

Процедура є практично повною копією базової процедури продажу за регламентом на англійському аукціоні (basicSell-english)

...

Терміни запуску процедури:

• на sandbox -  кінець вересня 2021 - жовтень 2021
• на продуктиві - попередньо  вересень-жовтень, з можливим зсувом

В процедурі передбачено наявність одночасно 2 (двох) учасників з переважним правом, кожен із них має пріоритетність щодо набуття переважного права відповідно до якого буде мати можливість набути його протягом 4-го раунду в рамках періоду аукціону. Учасник з переважним правом, що має перший пріоритет під час аукціону - Надрокористувач, учасник з переважним правом, що має другий пріоритет під час аукціону - Учасник з переважним правом.

Учасник з переважним правом повинен подати заяву на участь, для участі в аукціоні, в рамках якої зробив закриту цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової ціни продажу земельної ділянки:

• Під час періоду аукціону кожен учасник з переважним правом має право не робити ставки до 4-го раунду аукціону, за умови, що до початку 4-го раунду хоча б один із звичайних учасників зробив валідну ставку (стартова ціна + крок аукціону).
• Для реалізації переважного права учасника з переважним правом Надрокористувача (перша пріоритетність):
  • Надання згоди на здійснення купівлі земельної ділянки за ціною, що є рівною ціновій пропозиції учасника, який подав найвищу цінову пропозицію за лот
  • Відмови Надрокористувача сплатити найвищу ціну та надання попередньої згоди сплатити ціну, що є рівною ціновій пропозицій учасника з наступною за величиною ціновою пропозицією (за умови наявності такої пропозиції) 
  • Відсутності учасника з наступною за величиною валідною пропозицією та за умови, що Надрокористувача під час періоду подання пропозицій в рамках закритої цінової пропозиції або під час одного із 3-х раундів зробив крок аукціону.
• Набуває статус переможця за умови:
• Набуває статус учасника, що очікує у разі:
• Для реалізації переважного права учасника з переважним правом (друга пріоритетність):
  • Надання згоди на здійснення купівлі земельної ділянки за ціною, що є рівною ціновій пропозиції учасника, який подав найвищу цінову пропозицію за лот та у разі якщо Надрокористувач погодився на цінову пропозицію учасника з наступною за величиною ціновою пропозицією або відмовився від усіх запропонованих варіантів (за умови, що Надрокористувач не зробив крок аукціону ні в рамках закритої цінової пропозиції, ні в рамках одного із 3-х раундів аукціону)
  • Надання попередньої згоди сплатити ціну, що є рівною ціновій пропозицій учасника з наступною за величиною ціновою пропозицією (за умови наявності такої пропозиції)
  • Відсутності учасника з наступною за величиною валідною пропозицією та за умови, що учасник з переважним правом під час періоду подання пропозицій в рамках закритої цінової пропозиції або під час одного із 3-х раундів зробив крок аукціону.
• Набуває статус переможця за умови:
• Набуває статус учасника, що очікує у разі:
• Згода або відмова надається в ході спеціального етапу аукціону шляхом натискання відповідної кнопки в електронній торговій системі.
• У разі відмови учасника з переважним правом/надрокористувача сплатити ціну, що є рівною ціновій пропозиції учасника, що подав найвищу цінову пропозицію за лот, або у випадку невідповідності вимогам аукціону, переможцем аукціону визнається учасник, що подав найвищу цінову пропозицію за лот.
• У разі відмови учасника з переважним правом/надрокористувача від запропонованих варіантів під час 4-го раунду та за умови, що ставка такого учасника не валідна - за результатами аукціону учасник з переважним правом (перший/другий) не допускається на етап кваліфікації.

Особливості процедури

1. Процедура найбільше схожа на landSell-priorityEnglish
2. Відмінності від:
   1. landSell-english:
      1. Наявність даних учасника з переважним правом, дати початку та закінчення договору оренди, орендної ставки в оголошенні аукціону
      2. Наявність наступних ознак:
         1. “Надрокористувач” в заяві на участь такого учасника, що має першу пріоритетність в рамках періоду аукціону
         2. “Учасник з переважним правом” в заяві на участь такого учасника, що має другу пріоритетність в рамках періоду аукціону
      3. Завершення періоду запитань та періоду відповідей - завершується в день, що передує дню початку періоду аукціону (auctionPeriod) о 18:00
      4. Наявність періоду передачі переважного права, в рамках якого є можливість редагувати тільки дані учасника/учасників з переважним правом
         1. Деактивація заяви на участь учасника з переважним правом у разі редагування ідентифікаційних даних Організатором (відбувається автоматично на рівні ЦБД)
         2. Активація деактивованої заяви без ознаки “Учасника з переважним правом” (за умови здійснення відповідних дій учасником)
      5. Наявність періоду оплати - 3 етап кваліфікації, після етапу роботи із договором
         1. Наявність додаткового статусу договору signed для підтвердження договору, статус active для підтвердження оплати
3. Особливості процедури:
   1. На етапі роботи із Оголошенням:
      1. 1 аукціон - 1 лот - 1 айтем
      2. мінімальна кількість заяв для можливості успішного проведення аукціону, залежить від порядкового номеру аукціону (tenderAttempts):
         1. за умови, що це 1-й аукціон - автогенерація значення 2
         2. за умови, що це 2-й або більше аукціон (якщо попередній аукціон не відбувся за наявності лише одного учасника, Організатор повинен зазначити айді попереднього аукціону (на підставі цього айді відбувається пошук такого єдиного учасника):
            1. На рівні ЦБД генерується значення 2 
            2. При цьому значення може автоматично змінитися на 1 за результатами періоду подання пропозицій виключно у випадку, якщо на аукціон прийшов тільки учасник з попереднього аукціону, який не відбувся за наявності лише такого учасника
   2. Земельні торги:
      1. англійський аукціон
      2. для запуску модулю аукціону - від 2-х заяв на участь
      3. наявність даних 2-х учасників з переважним правом відповідно до пріоритезації
   3. Кваліфікація:
      1. кількість переможців - 1 переможець
      2. присутність 1-го учасника, що очікує кваліфікацію переможця

Ланцюги процедур

Автоматичне перевиставлення відсутнє

Класифікатори:

Для даної процедури обов'язково використовуємо:

• один основний класифікатор - CAV (залежить від обраного значення в КВЦПЗ)

...

• попередньо листопад 2021

Особливості процедури

1. Процедура найбільше схожа на basicSell-english
2. Відмінності від:
   1. basicSell-english:
      1. Публікація процедури
         1. Набір дозволених класифікаторів обмежено майном
         2. Організатором може бути тільки українська юрособа (ФОП, фіз. особи та нерезиденти не можуть публікувати процедури відчуження)
      2. Публікація заяви на участь
         1. відмінності відсутні
      3. Аукціон
         1. Стандартний англійський 3 раунди
      4. Період кваліфікації
         1. період роботи з протоколом = 10 робочих днів
3. Особливості процедури:
   1. На етапі роботи із Оголошенням:
      1. один аукціон може містити кілька айтемів (активів)
      2. мінімальна кількість заяв для можливості успішного проведення аукціону = 2 заяви (вказати роботу з 1м учасником неможливо)
      3. інактивація після редагування
   2. Кваліфікація:
      1. кількість переможців = 1 переможець
      2. присутність 1-го учасника, що очікує кваліфікацію переможця
   3. Додаткові особливості
      1. можливі відмінності у протоколі
      2. відмінності у розрахунках між майданчиками (частина біллінгу ДП без змін)

Ланцюги процедур

Автоматичне перевиставлення відсутнє.

Повторний англійський аукціон переоголошується вручну зі знижкою 50% (створюється копія аукціону на стороні майданчика зі зміною значення tenderAttemps з 1 на 2 та редагуванням стартової ціни і пов'язаних полів)

Класифікатори:

Для даної процедури обов'язково використовуємо:

• один основний класифікатор - CAV

Основний класифікатор

Перелік класифікатору обмежений значеннями, які наведені у нижчезазначеному переліку:

• 04000000-8 – Нерухоме майно (тільки усі вкладені коди, окрім верхньорівневого коду)
• 05000000-5 – Цілісний майновий комплекс або майновий комплекс - комплекс активів підприємства та всі вкладені коди
• 16000000-5 – Сільськогосподарська техніка та всі вкладені коди
• 30000000-9 – Офісна та комп’ютерна техніка, устаткування та приладдя, крім меблів та пакетів програмного забезпечення та всі вкладені коди
• 32000000-3 – Радіо-, телевізійна, комунікаційна, телекомунікаційна та супутня апаратура й обладнання та усі вкладені коди
• 34000000-7 – Транспортне обладнання та допоміжне приладдя до нього та всі вкладені коди, крім зазначених нижче:
  • 34100000-8 – Мототранспортні засоби та усі вкладені коди;
  • 34400000-1 – Мотоцикли, велосипеди та коляски та усі вкладені коди;
  • 34500000-2 – Судна та човни та усі вкладені коди;
  • 34600000-3 – Залізничні та трамвайні локомотиви і рейковий рухомий склад та супутні деталі та усі вкладені коди;
  • 34700000-4 – Повітряні та космічні літальні апарати та усі вкладені коди.
• 39000000-2 – Меблі (у тому числі офісні меблі), меблево-декоративні вироби, побутова техніка (крім освітлювального обладнання) та засоби для чищення та всі вкладені
• 42000000-6 – Промислова техніка та всі вкладені коди
• 18000000-9 – Одяг, взуття, сумки та аксесуари та всі вкладені коди
• 19000000-6 – Шкіряні та текстильні, пластмасові та гумові матеріали та всі вкладені коди
• 22000000-0 – Друкована та супутня продукція та всі вкладені коди
• 31000000-6 – Електротехнічне устаткування, апаратура, обладнання та матеріали; освітлювальне устаткування та всі вкладені коди
• 33000000-0 – Медичне обладнання, фармацевтична продукція та засоби особистої гігієни та всі вкладені коди
• 35000000-4 – Охоронне, протипожежне, поліцейське та оборонне обладнання та всі вкладені коди
• 37000000-8 – Музичні інструменти, спортивні товари, ігри, іграшки, ремісничі, художні матеріали та приладдя та всі вкладені коди
• 38000000-5 – Лабораторне, оптичне та високоточне обладнання (крім лінз) та всі вкладені коди
• 43000000-3 – Гірничодобувне та будівельне обладнання та всі вкладені коди
• 44000000-0 – Конструкції та конструкційні матеріали; допоміжна будівельна продукція (крім електроапаратури) та всі вкладені коди

В залежності від обраного значення із переліку основного класифікатора (Classification), ЦБД автогенерує значення для Типу активу (itemType). Для всіх доступних для продажу з використанням процедури відчуження активів генерується тип asset (Майно)

В залежності від обраного значення із переліку основного класифікатора (Classification), в організатора є можливість заповнити додаткову інформацію про актив (itemProps). Робота з itemProps ідентична до роботи у basicSell-english (з урахуванням доступних для alienation-english класифікаторів.

Класи та функціонал користувачів

Класи користувачів:

• організатор,
• учасник,
• глядач/спостерігач

Функціонал користувачів відповідно до визначеного періоду

...

• Укладення договору з Майданчиком (за потреби)
• Реєстрація на Майданчику (за потреби)
• Створення аукціону (опис об’єкта лота та іншої інформації)

Функціонал Учасника:

• Реєстрація на Майданчику (за потреби)

Період - Період редагування (rectificationPeriod)

Статус процедури - Редагування доступне (active_rectification)

Функціонал Організатора:

• Публікація аукціону
• Можливість вносити зміни до аукціону
• Можливість завантажувати або замінювати документи аукціону
• Можливість скасувати аукціон

• та іншої інформації)

Функціонал Учасника:

• Реєстрація на Майданчику (за потреби)

Період - Період запитань подання пропозицій (questionPeriodtenderPeriod)

Статус процедури - Прийняття заяв на участь (active_tendering)

Функціонал Організатора - відсутній:

• Публікація аукціону
• Можливість скасувати аукціон

Функціонал Учасника:

• Можливість задати запитання щодо лота Організатору аукціону

Період - Період відповідей (enquiryPeriod)

...

• Розміщення заяв на участь

...

• :
1. Можливість подання заяви на участь;
2. Можливість внесення змін в заяву на участь;

...

Функціонал Організатора:

Відповіді на запитання учасників
2. Можливість завантажувати
або
1. та замінювати документи
аукціону

Функціонал Учасника:

1. заяви на участь;
2. Можливість анулювати заяву на участь.
Ознайомлення із отриманими відповідями

Період - Період подання пропозицій редагування (tenderPeriodrectificationPeriod)

Статус процедури - Прийняття заяв на участь Редагування доступне (active_tenderingrectification)

Функціонал Організатора:

• Можливість вносити зміни до аукціону
• Можливість завантажувати або замінювати документи аукціону
• Можливість скасувати аукціон

Функціонал Учасника:

• Розміщення заяв на участь в рамках:
1. Можливість внесення змін в заяву на участь;
2. Можливість завантажувати та замінювати документи заяви на участь;
3. Можливість анулювати заяву на участь.

• Реєстрація на Майданчику (за потреби)
• Підтверження (повторне подання) або відмова від цінової пропозиції (у випадку деактивації цінової пропозиції за результатами редагування аукціону організатором)

Період - Період запитань (questionPeriodПеріод - Період передачі переважного права (priorityPeriod)

Статус процедури - Прийняття заяв на участь (active_tendering)

Функціонал Організатора :

...

- відсутній

Функціонал Учасника:

• Активація деактивованої заяви на участь учасником, що втратив ознаку "Учасник з переважним правом" для участі в аукціоні без такої ознаки. 
• Можливість анулювати заяву на участь.

Функціонал ЦБД:

• Можливість задати запитання щодо лота Організатору аукціону

Період - Період відповідей (enquiryPeriod)

Статус процедури - Прийняття заяв на участь (active_tendering)

Функціонал Організатора:

• Відповіді на запитання учасників
• Можливість завантажувати або замінювати документи аукціону

Функціонал Учасника:

• Ознайомлення із отриманими відповідямиДеактивація заяви на участь учасника з переважним правом (у разі внесення змін в ЄДРПОУ/ІНП/ID)

Період - Період аукціону (auctionPeriod)

Статус процедури - Прийняття заяв на участь Проведення аукціону (active_auction)

Функціонал Організатора:

• Можливість скасувати аукціон

Функціонал Учасника:

• Участь в аукціоні

...

Статус процедури - Очікується опублікування протоколу  (active_qualification), Очікується підписання договору (active_awarded), Очікується оплата (pending_payment)

Функціонал Організатора:

• Можливість скасувати аукціон (можливо до переходу аукціону в термінальний статус);
• Дискваліфікація учасника (можливо до завершення аукціону - auction:complete);переходу аукціону в термінальний статус)
• Завершення аукціону (auction:complete).можливо до переходу аукціону в термінальний статус)

Функціонал Учасника:

• Можливість 2-му учаснику відмовитися від очікування (до моменту дискваліфікації 1-го учасника).

Період - Період підписання протоколу (verificationPeriod)

Статус процедури - Очікується опублікування протоколу  протоколу (active_qualification)

Функціонал Організатора:

• Робота із протоколом (завантаження та заміна);
• Дискваліфікація учасника.

Функціонал Учасника:

• Для учасника з award'ом у статусі pending
1. Робота із протоколом (необов’язкова дія - можливість завантажити та замінити протокол ).
• Можливість 2-му учаснику відмовитися від участі в аукціоні (до моменту дискваліфікації 1-го учасника).

Період - Період підписання договору (signingPeriod)

Статус процедури - Очікується опублікування протоколу  (active_qualification), Очікується підписання договору (active_awarded)

Функціонал Організатора:

• Завантаження договору;
• Дискваліфікація учасника.

...

1. до моменту його підтвердження Організатором (набуття award`ом статусу active)).
• Можливість 2-му учаснику відмовитися від участі в аукціоні (до моменту дискваліфікації 1-го учасника).

Період - Період оплати підписання договору (paymentPeriodsigningPeriod)

Статус процедури - Очікується оплата підписання договору (pendingactive_paymentawarded)

Функціонал Організатора:

• Завантаження документів договору;
• Заміна документів договору;
• Підтвердження договору;
• Підтвердження сплати за лот (необхідно зазначити ТАК або НІ)
• Можливість завантажити документа оплати 
• Дискваліфікація учасника.

Функціонал Учасника:

• Можливість 2-му учаснику відмовитися від участі в аукціоні (до моменту дискваліфікації 1-го учасника).

Документація

Документи процедури:

• Бачення процедурипроцедуриПеріод - Період підписання договору (signingPeriod)
• Шаблон з вимогами до процедури
• Інструкції для користувачів на майданчиках

Функціональні вимоги

Сутності процедури та їх атрибути

Статуси процедури

Періоди процедури

Періоди процедури

Особливості завершення періодів кваліфікації:

Завершення періодів кваліфікації:   

• Час завершення (дедлайн) генерується системою, для даної процедури, це 18:00
• Всі періоди кваліфікації завершуються Організатором аукціону вручну (не автоматична дія)
• Організатор має можливість завершити аукціон до або після дедлайну
• Обмеження не мають встановлюватися, але це має фіксуватись в окремій структурі milestone

Статуси заяви на участь

...

Статус

...

Опис

...

Умови переходу

...

Чернетка заяви (draft)

...

Для створення заяви на участь в ЦБД та завантаження, заміни документації заяви на участь. Гарантія отримання token заяви на участь

...

Майданчик Учасника робить запит до ЦБД та передає об'єкт заяви на участь. У разі правильно сформованого об'єкта заяви на участь, ЦБД повертає майданчику token для активації заяви на участь, заява на участь набуває статус “Чернетка заяви” (draft)

...

Підтверджена заява (active)

...

Для редагування полів заяви на участь та завантаження, заміни документації заяви на участь

...

Майданчик Учасника надсилає запит на активацію заяви на участь в ЦБД, заява на участь змінює статус на “Підтверджена заява” (active) та вважається опублікованою

...

Деактивована заява (inactive)

...

Для деактивації заяви (bid:active) учасника з переважним правом, що призводить до втрати ознаки “Учасник з переважним правом”.

...

У разі внесення змін в дані учасника з переважним правом (ЄДРПОУ/ІНП/ID) в оголошення аукціону в рамках періоду передачі переважного права (priorityPeriod), такий учасник втрачає переважне право та його заява набуває статус “Деактивована заява” (inactive)

...

Видалена заява (deleted)

...

Для анулювання заяви на участь (bid:active)

...

У разі анулювання заяви на участь учасником вона набуває статус “Видалена заява” (deleted)

Особливості завершення періодів кваліфікації:

Завершення періодів кваліфікації:   

• Час завершення (дедлайн) генерується системою, для даної процедури, це 18:00
• Організатор аукціону може виконати всі обов'язкові кроки в рамках періоду  або поза рамками періоду та перейти до наступних дій в рамках нового періоду (автоматичне завершення періодів відсутнє)
• Організатор має можливість завершити аукціон до або після дедлайну
• Обмеження не мають встановлюватися, але це має фіксуватись в окремій структурі milestone

Статуси заяви на участь

Статуси об’єкту кваліфікації (award)

Статуси договору

Перелік документів

Документи оголошення:

• Ілюстрації (Illustration)
  • Ідентифікатор - illustration
  • Опис - Зображення, що можуть додаватися Організатором до оголошення
  • Обов'язковість - Так
  • Публічність - Так
• Паспорт торгів (Auction notice)
  • Ідентифікатор - notice
  • Опис - Офіційне повідомлення, що містить деталі аукціону
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так
• Копії документів та матеріалів на лот (Technical specifications)
  • Ідентифікатор - technicalSpecifications
  • Опис - Детальна інформація про лот

Статуси об’єкту кваліфікації (award)

...

Статус

...

Опис

...

Умови переходу

...

Очікується протокол (pending)

...

Для завантаження протоколу з боку Учасника (опціонально) або з боку Організатора (обов’язково) та підтвердження протоколу Організатором

...

Генерується після завершення періоду аукціону (acutionPeriod) в рамках періоду кваліфікації (qualificationPeriod)

...

Очікується рішення (pending_waiting)

...

Для очікування Учасником, що очікує, кваліфікації Переможця (за наявності такого учасника), та/або відмови від очікування (за потреби) 

...

Генерується після завершення періоду аукціону (acutionPeriod) в рамках періоду кваліфікації (qualificationPeriod) за наявності такого учасника

...

Переможець. Очікується договір (active)

...

Термінальний статус аварду, що призначений для завантаження та підтвердження договору із переможцем Організатором

...

Після підтвердження протоколу Організатором, авард переможця змінює статус з “Очікується протокол” (pending) на “Переможець. Очікується договір” (active)

...

Дискваліфіковано (unsuccessful)

...

Термінальний статус аварду, який потрібен для відображення дискваліфікованого учасника

...

У разі дискваліфікації учасника Організатором

...

Учасник не став переможцем (cancelled)

...

Термінальний статус аварду, який потрібен для відображення статусу 2-го учасника (Учасника, що очікує) у разі відмови від очікування або завершення аукціону. Статус набувається як вручну так і автоматично на рівні ЦБД

...

У разі відмови від очікування 2-м учасником (Учасник, що очікує) або у разі не набуття статусу переможця, за умови успішної кваліфікації 1-го учасника, під час завершення аукціону (auction:complete)

Статуси договору

...

Статус

...

Опис

...

Умови переходу

...

Очікується договір (pending)

...

Автоматичний статус договору, який формується на рівні ЦБД під час набуття авардом статусу active. Для внесення даних договору (обов’язкових/опціональних) Організатором перед його підтвердженням

...

Формується за умови набуття авардом учасника статусу “Переможець. Очікується договір” (active)

...

Договір підтверджено (signed)

...

Для підтвердження договору, після внесення всіх обов’язкових даних договору

...

Після підтвердження договору Організатором

...

Отримання оплати підтверджено (active)

...

Термінальний статус договору для підтвердження оплати Організатором

...

Після позитивної (ТАК) Підтвердження сплати за лот

...

Договір скасовано (cancelled)

...

Термінальний статус договору у разі дискваліфікації учасника

...

Після дискваліфікації аварду учасника (unsuccessful)

Перелік документів

Документи оголошення:

• Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації (Illustration)
• Ідентифікатор - illustration
• Опис - Зображення, що можуть додаватися Організатором до оголошення
• Обов'язковість - Так
• Публічність - Так
• Паспорт торгів (Auction notice)
• Ідентифікатор - notice
• Опис - Офіційне повідомлення, що містить деталі аукціону
• Обов'язковість - Ні
• Публічність - Так
• Копії документів та матеріалів на лот (Technical specifications)
• Ідентифікатор - technicalSpecifications
• Опис - Детальна інформація про лот
• Обов'язковість - Ні
• Публічність - Так
• Кваліфікаційні вимоги (Evaluation criteria)
• Ідентифікатор - evaluationCriteria
• Опис - Вимоги до потенційних учасників аукціону
• Обов'язковість - Ні
• Публічність - Так
• Проєкт договору (Contract proforma)
• Ідентифікатор - contractProforma
• Опис - Документ містить умови договору
• Обов'язковість - Так
• Публічність - Так

Редагування оголошення (період редагування):

• Погодження змін до опису лота. Опис причин редагування. (Clarifications)
• Ідентифікатор - clarifications
• Опис - Документ не потрібно вносити до списку документів при створенні аукціону. Має бути доступний для завантаження в період редагування до полів оголошення
• Обов'язковість - Так, за умови редагування полів оголошення
• Публічність - Так

Скасування процедури:

• Причини скасування (Cancellation details)
• Ідентифікатор - cancellationDetails
• Опис - Інформація щодо причин скасування аукціону
• Обов'язковість - Так, для скасування аукціону
• Публічність - Так

Заява на участь:

• Заява на участь (Commercial proposal)
• Ідентифікатор - bid
Опис - Заява на участь
• • Обов'язковість - Так
  • Публічність - Так
• Копія паспорта або документу, що посвідчує особу (Passport or identity documentКваліфікаційні вимоги (Evaluation criteria)
  • Ідентифікатор -
x_passport
• • evaluationCriteria
  • Опис -
Паспорт або інший документ, що посвідчує особу (для фізичної особи нерезидента)
• • Інформація про те, як будуть оцінюватись цінові пропозиції учасників
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність -
Ні
• • Так
• Копія РНОКПП (RNTRCПроєкт договору (Contract proforma)
  • Ідентифікатор -
x_IPN
• • contractProforma
  • Опис -
Копія ІПН
• • Шаблон договору купівлі-продажу
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність -
Ні
• • Так
• Презентація (Presentation
• Копія витягу з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію у державі місцезнаходження  (Register extract or information on registration at the location)
  • Ідентифікатор - x_
registerExtract
• • presentation
  • Опис -
Копія витягу з ЄДРПОУ або копію документа про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо)
• • Презентація
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так
• Інформація про кінцевого бенефіціарного власника (Ultimate beneficiary information)

Редагування оголошення (період редагування):

• Погодження змін до опису лота. Опис причин редагування. (Clarifications)
• Ідентифікатор - clarifications
• Опис - Документ не потрібно вносити до списку документів при створенні аукціону. Має бути доступний для завантаження в період редагування до полів оголошення
• Ідентифікатор - x_ultimateBeneficiaryInfo
• Опис - Інформація про кінцевого бенефіціарного власника або причину його відсутності
• Обов'язковість - НіТак, за умови редагування полів оголошення
• Публічність - Так

Скасування процедури:

• Причини скасування (Cancellation details)Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску (Registration fee approval) 
• Ідентифікатор - x_registrationFeeApprovalcancellationDetails
• Опис - Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внескуІнформація щодо причин скасування аукціону
• Обов'язковість - Так, для скасування аукціону
• Публічність - ТакТак

Заява на участь:

• Заява на участь (Commercial proposalДокумент, що підтверджує сплату гарантійного внеску (Guarantee approval)
  • Ідентифікатор -
x_guaranteeApproval
• • bid
  • Опис -
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску
• • Заява на участь
  • Обов'язковість -
Так
• • Ні
  • Публічність - Так
• Документи що підтверджують відповідність вимогам (Qualification Копія паспорта або документу, що посвідчує особу (Passport or identity document)
  • Ідентифікатор -
qualificationDocuments
• • x_passport
  • Опис -
Документи що підтверджують відповідність вимогам
• • Паспорт або інший документ, що посвідчує особу (для фізичної особи нерезидента)
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність -
Так
• • Ні
• Протокол аукціону (Auction protocolКопія РНОКПП (RNTRC)
  • Ідентифікатор -
auctionProtocol
• • x_IPN
  • Опис -
Протокол аукціону, який учасник має можливість завантажити в рамках кваліфікації
• • Копія ІПН
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність -
Так
• • Ні

Авард (об’єкт кваліфікації учасника):

•  Витяг з ЄДРПОУ (Register extract)
  • Ідентифікатор - x_registerExtract
  • Опис - Копія витягу з ЄДРПОУ або копію документа про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо)
• Протокол аукціону (Auction protocol)
• Ідентифікатор - auctionProtocol
Опис - Протокол аукціону
• • Обов'язковість -
Так
• • Ні
  • Публічність - Так
• x_registrationFeeApproval
  • Legal Name UA - Документ, що підтверджує
  дискваліфікацію (Rejection protocol)
• Ідентифікатор - rejectionProtocol
Опис - Завантажується у разі дискваліфікації учасника (окремо зазначається причина) за умови прийняття рішення Організатором
• • сплату реєстраційного внеску
  • Legal Name EN - Registration fee approval
  • Опис - Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску
  • Обов'язковість - Так
, для дискваліфікації учасника
• • Публічність - Так
• x_guaranteeApproval
  • Legal Name UA - Документ, що підтверджує
  відмову (Refusal act)
• Ідентифікатор - act
Опис - Завантажується у разі дискваліфікації учасника (окремо зазначається причина) за умови прийняття рішення Учасником
• • сплату гарантійного внеску
  • Legal Name EN - Guarantee approval
  • Опис - Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску
  • Обов'язковість - Так
, для дискваліфікації учасника
• • Публічність - Так

Договір:

• Повідомлення про договір (Contract noticeДокументи що підтверджують відповідність вимогам (Qualification document)
  • Ідентифікатор -
contractNotice
• • qualificationDocuments
  • Опис -
Офіційне повідомлення, що містить деталі договору
• • Документи що підтверджують відповідність вимогам
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так

Заява на участь (статус аварду - panding, період процедури - verification period):

• Протокол аукціону (Auction protocol
• Опис - Підписаний договір
• Підписаний договір (Signed contract)
  • Ідентифікатор -
contractSigned
• • auctionProtocol
  • Опис - Протокол аукціону, який учасник має можливість завантажити в рамках кваліфікації
• • Обов'язковість -
Так
• • Ні
  • Публічність - Так

Авард (об’єкт кваліфікації учасника):

• Протокол аукціону (Auction protocolДодатки до договору (Contract annexe)
• Ідентифікатор - contractAnnexeauctionProtocol
• Опис - Додатки до договоруПротокол аукціону
• Обов'язковість - НіТак
• Публічність - Так
• Відомості про сплату (Payment informationДокумент, що підтверджує дискваліфікацію (Rejection protocol)
• Ідентифікатор - paymentInformationrejectionProtocol
• Опис - Відомості про сплату за лотЗавантажується у разі дискваліфікації учасника (окремо зазначається причина) за умови прийняття рішення Організатором
• Обов'язковість - Ні- Так, для дискваліфікації учасника
• Публічність - Так

Загальні документи процедури:

• Цифровий підпис (Digital signatureДокумент, що підтверджує відмову (Refusal act)
• Ідентифікатор - digitalSignatureact
• Опис - Цифровий підпис
• Обов'язковість - Ні
• Публічність - Набуває значення документу з яким пов'язаний

Опис бізнес процесів

Бізнес схеми

1. Високорівневий бізнес процес - https://confluence-sale.prozorro.org/pages/viewpage.action?pageId=80708330
2. Таймлайн процедури - https://confluence-sale.prozorro.org/pages/viewpage.action?pageId=80708333 

Схеми з технічними елементами

1. Схема "Зміна статусів процедури"
2. Схема "Публікація оголошення та прийняття заяви про участь"
   1. Схема "Робота із заявою на участь"
   2. Схема "Обговорення електронних аукціонів (запитання-відповідь)"
   3. Схема "Розміщення закритої цінової пропозиції"
   4. Схема "Відміна аукціону"
3. Схема "Аукціон"
   1. Схема "Оголошення 1-го, 2-го, 3-го раундів"
   2. Схема "Оголошення 4-го раунду"
4. Схема "Кваліфікація (робота з договором та протоколом)"
   1. Award`s timeline процедури
   2. Зміна статусів авардів
   3. Зміна статусів договору
   4. Підписання протоколу з переможцем та надсилання організатору
   5. Завершення аукціону

Сценарії використання (use cases)

Створення аукціону на майданчику (процедури)

Посилання на use cases - https://docs.google.com/document/d/1fH5O2lui-jtGlCEBadevh_QGdfaPRoUXJAxKaQj6HjM/edit#

Публікація та редагування аукціону на рівні ЦБД (процедури)

Посилання на use cases - https://docs.google.com/document/d/1uELvO128fjhmQiteMtgwfPTbIWue6_6skQvdNnQf2B0/edit# 

Обговорення аукціону

Посилання на use cases - https://docs.google.com/document/d/14tDLVjuyYug3zjIBe1a4G1FQSG7uTbkbhCh5iqJ4ICc/edit# 

Робота із заявою на участь на майданчику

Посилання на use cases - https://docs.google.com/document/d/13YlmQhYaW1EK5gs7UnAxG2ipNdVSL8OieExovZOeVns/edit#heading=h.o5uz1gj5kqub 

Робота із заявою на участь на рівні ЦБД

Посилання на use cases - https://docs.google.com/document/d/1KS58bixu5al3iE1oWmAJpyF9CyijJlLJPbSBmWs1zxQ/edit#heading=h.c5yejemdom3p 

Скасування аукціону (процедури)

Посилання на use cases  - https://docs.google.com/document/d/1fH-aKU07-TrAN3jNf9JCH4q_k6_XKiCKJIolexJcbR8/edit#heading=h.o5uz1gj5kqub 

Модуль аукціону (МА)

Посилання на use cases - https://docs.google.com/document/d/1fRtARjRlTIqKKZLNG5iSG43Hp8imYidkwAjADeu1DiE/edit#heading=h.awtypluh3rah  

Кваліфікація

Посилання на use cases  - https://docs.google.com/document/d/1JED08soMzEmlh5uiRJsGyD_FZl1uEQ-V2I_5-a5MxQQ/edit#heading=h.c5yejemdom3p 

Правила роботи з даними

Посилання на каркас структури даних https://docs.google.com/document/d/1Ek2li6t12XGAlN0XXDVfRHjFoHWymDwy0DMTIpTSIAY/edit#heading=h.isipg2fifcwx 

Словники

Процедура:

Тип продажу або оренди (поле saleType) - https://procedure-staging.prozorro.sale/api/dictionaries/saleOrLeaseType

Обмеження значень для процедури продажу землі:

• продаж земельних ділянок
• продаж прав суперфіцію, 
• продаж прав емфітевзисуПротоколи

Посилання на шаблони протоколів - в процесі розробки

• Завантажується у разі дискваліфікації учасника (окремо зазначається причина) за умови прийняття рішення Учасником
• Обов'язковість - Так, для дискваліфікації учасника
• Публічність - Так

Договір:

• Повідомлення про договір (Contract notice)
  • Ідентифікатор - contractNotice
  • Опис - Офіційне повідомлення, що містить деталі договору
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так
• Підписаний договір (Signed contract)
  • Ідентифікатор - contractSigned
  • Опис - Підписаний договір
  • Обов'язковість - Так
  • Публічність - Так
• Додатки до договору (Contract annexe)
  • Ідентифікатор - contractAnnexe
  • Опис - Додатки до договору
  • Обов'язковість - Ні
  • Публічність - Так

Загальні документи процедури та сутностей в межах процедури:

• Цифровий підпис (Digital signature)
• Ідентифікатор - digitalSignature
• Опис - Цифровий підпис
• Обов'язковість - Ні
• Публічність - Набуває значення документу з яким пов'язаний

Опис бізнес процесів

Бізнес схеми

1. Високорівневий бізнес процес - Високорівневий бізнес-процес (відчуження) (Updated)
2. Таймлайн процедури - Timeline процедури (Відчуження)

Схеми з технічними елементами

1. Схема "Зміна статусів процедури"
2. Схема "Публікація оголошення та прийняття заяви про участь"
   1. Схема "Робота із заявою на участь"
   2. Схема "Обговорення електронних аукціонів (запитання-відповідь)"
   3. Схема "Розміщення закритої цінової пропозиції"
   4. Схема "Відміна аукціону"
3. Схема "Аукціон"
   1. Схема "Оголошення 1-го, 2-го, 3-го раундів"
4. Схема "Кваліфікація (робота з договором та протоколом)"
   1. Award`s timeline процедури
   2. Зміна статусів авардів
   3. Підписання протоколу з переможцем та надсилання організатору
   4. Завершення аукціону

Сценарії використання (use cases)

Для цієї процедури не робимо, так як це майже повна копія базової процедури

Приклад use cases, за потреби, можна знайти у процедурі продажу землі з подвійним переважним правом

Правила роботи з даними

Структура даних

Копія базової процедури (basicSell-english). З відмінностей:

• Організатор - тільки українська юрособа (ua_identifiers - тільки схема UA-EDR)
• Обмежений набір базових класифікаторів (зазначено вище у шаблоні)
• minNumberOfQualifiedBids == 2 (автогенерується ЦБД)
• tenderAttempts максимум 2

Словники

Процедура:

Окремі словники відсутні

Протоколи

Посилання на шаблони протоколів - під час запуску копія протоколів базової процедури (basicSell-english)

Білінг

Білінг аналогічний білінгу по базовій процедурі за винятком:

• немає розподілу винагороди між майданчиками (90/10), тут 100% винагороди отримує майданчик, з якого брав участь переможець аукціону;
• залишок Гарантійного Внеску після вирахування винагороди оператора перераховується Організатору.

...

Посилання на документ із білінгом - https://docs.google.com/spreadsheets/d/1edrVhVWGEZOHkgSU48M00YjmgrknyFLByYgyBgvULMs/edit#gid=699635896 892034561

Вимоги до інтерфейсів

Вимоги до майданчиків

Посилання на документ з вимогами до майданчиків - TODO (за основу беремо базову процедуру https://docs.google.com/document/d/1_-OzSBtlFhYWKeXaf1VJDnDC0bvb0iW8kOOj9lyFoMk/edit# 

Вимоги до модуля аукціону (МА)

Посилання на документ з вимогами до МА - 

Нотифікація

_-OzSBtlFhYWKeXaf1VJDnDC0bvb0iW8kOOj9lyFoMk/edit# )

Вимоги до модуля аукціону (МА)

Стандартний англійський аукціон з 3ма раундами

Нотифікація

Копія нотифікацій базової процедуриПосилання на документ з нотифікацією - https://docs.google.com/document/d/1xnl4ELrFMmI-oAWoZCYBatMWGrSCR7ygx--ZWzkyMSU/edit#heading=h.n68urteopts1 

Нефункціональні вимоги

Інформація щодо навантаження

Очікувана максимальна кількість процедур одночасно - до 1000 200 (скоріше за все менше)

Очікувана максимальна кількість учасників в 1му аукціоні - до 100

Очікувана середня кількість учасників в 1му аукціоні - 4 2 учасники

Чек-ліст координації з іншими відділами, партнерами та системами. 

Критерії згідно яких можливо визначити коректність реалізації

• Розробка процедури на рівні ЦБД:
• Розробка етапу публікації аукціону
• Розробка етапу подання заяви на участь
• Розробка модулю аукціону
• Розробка етапу кваліфікації
• Тестування процедури на рівні ЦБД
• Розробка майданчиків
• Бек частини
• Фронт частини
• Тестування процедури на рівні майданчиків
• Доробка порталу
• Доробка модуля аналітики

Таблиця змін