Page History

...

Документ з вимогами до майданчиків

(Додати посилання)

Особливості реєстру

...

Інформаційних Повідомлень приватизації обʼєкта оренди з невідʼємними поліпшеннями

1. Створення та робота із Інформаційним Повідомленням:

• При створенні Інформаційного Повідомлення має відбуватись перевірка, чи не задіяний пов'язаний Asset у інших сутностях Інформаційних Повідомлень, Пріоритетного Викупу, які перебувають на момент створення у активному стані;
• При створенні Інформаційного Повідомлення має відбуватись перевірка:
  • якщо обраний для створення ІП Asset має itemType == ‘asset’, то чи додані у Asset.documents.documentType == 'Illustration'. Створити Asset є можливість без документів illustration, але створити ІП із Asset, який не має таких документів - не має бути можливості.
• При створенні Інформаційного Повідомлення в ньому зберігається посилання на Об’єкт реєстру (announcement.relatedEntities.type == asset), в Об’єкт реєстру передається посилання на Інформаційне Повідомлення;
• Зміни полів та документів Об'єкта реєстру, зберігаються як окремі версії Об’єкта;
• Інформаційне Повідомлення має поле announcement.relatedEntities.archiveId - це версія Об’єкта реєстру, яка була останньою на момент створення Інформаційного Повідомлення.
• Гарантійний внесок перераховується автоматично, якщо будь-які 2 попередні Процедури не відбулись з причини дискваліфікації учасників.
• Поле saleCondition автоматично генерується зі значенням "Так" без можливості редагування
• Поле Наявність переважного права у чинного орендаря автоматично генерується зі значенням "Так" без можливості редагування
• Обов'язкові поля для заповнення при Публікації Announcement:
  • всі три initialProps.bankAccounts.accountType: guarantee, registrationFee, payment та currentTennant
  • Інформація про орендаря (учасника з пп) - базова модель даних
  • Інформація про орендодавця - базова модель даних
  • Інформація про договір оренди
    1. дата укладання
    2. дата завершення
    3. строк дії - чи треба нам вказувати дане поле якщо в нас є Дата укладання та Дата завершення ?
    4. місячна оренда плата
  • Інформація про невідʼємні поліпшення
    1. вартість невідʼємних поліпшень
    2. висновок будівельної експертизи
    3. дата завершення - дата завершення невідʼємних поліпшень ?
    4. умови компенсації
    5. рішення про згоду на невідʼємні поліпшення
    6. наказ про затвердження висновку про вартість об’єкта приватизації
  • Додаткові документи
    1. висновок будівельної експертизи
    2. згода на здійснення невідʼємних поліпшень - можливо будуть реквізити документу
    3. наказ про затвердження висновку про вартість об’єкта приватизації -- можливо будуть реквізити документу

        2. Створення та робота із Процедурою та Аукціоном (МА):

• В Інформаційному Повідомленні зберігаються ідентифікатори Процедур, які оголошені по цьому Об'єкту реєстру МП (producedEntities.type == procedure);
• Ланцюжок Процедур складається з послідовності аукціонів:
  • англійський аукціон з переважним правом
  • англійський аукціон з переважним правом (якщо перший аукціон не відбувся з причини дискваліфікації учасника з переважним правом) або перехід на наступний етап
  • англійський аукціон
  • англійський аукціон де стартова вартість знижена на 50%
  • голландський аукціон де стартова вартість знижена на 50%
  • голландський аукціон(за умови якщо попередній аукціон не відбувся з причини дискваліфікації учасників) де стартова вартість знижена на 50%

        3. Виконання умов приватизації (контрактинг):

• При створенні сутності Execution (Контрактинг) в ньому зберігається посилання на пов'язане Інформаційне Повідомлення (execution.relatedEntities.type == execution), а у пов'язаного Інформаційного Повідомлення має створитись посилання на сутність Контрактингу (announcement.relatedEntities.type == execution).
• Інформаційне повідомлення перебуває у статусі active_contracting протягом всього періоду виконання умов приватизації і автоматично має змінити статус з active_contracting на sold як тільки пов'язана сутність Execution набула успішного Термінального статусу execution.status == sold.

      4. Правило визначення учасника з переважним правом на етапі Процедури малої приватизації з переважним правом

• Визначення учасника з переважним правом відбувається методом порівняння значення ІПН/ЄДРПОУ зазначеному initialProps.currentTenants.identifier.id та bidders.identifier.id

Структура даних

Посилання на схему

...