Versions Compared

Key

  • This line was added.
  • This line was removed.
  • Formatting was changed.

...

Глосарій процедури

  1. Крок аукціону для проведення електронного аукціону  мінімальна надбавка, на яку в ході електронного аукціону або на етапі подання закритих цінових пропозицій може аукціону може здійснюватися підвищення цінової пропозиції
  2. Лот — об’єкт оренди, який виставляється на електронний аукціон;
  3. Закрита цінова пропозиція для проведення електронного аукціону — сума коштів, сплата якої декларується учасником до проведення електронного аукціону та подається в особистому кабінеті через оператора електронного майданчика в електронній торговій системі до закінчення кінцевого строку подання заяв на участь в електронному аукціоні;
  4. Учасник — фізична особа або юридична особа в особі уповноваженого представника, у тому числі фізична та юридична особа іноземної держави, міжнародна організація та особа без громадянства, яка виявила намір узяти участь в електронному аукціоні, сплатила реєстраційний та гарантійний внески, пройшла процедуру реєстрації для участі в електронному аукціоні, отримала відповідне підтвердження про реєстрацію та індивідуальний код ключ (token) учасника;
  5. Учасник з переважним правом - Учасник, який є чинним орендарем та має право на першочергову/другочергову оренду лоту за ціною вказаною учасником без такого права.  ;
  6. Цінова пропозиція для проведення електронного аукціону — сума коштів, сплата якої декларується учасником у ході електронного аукціону;Орендар - фізична або юридична особа, яка на підставі договору оренди бере майно у користування за плату на певний строк;
  7. Орендодавець - фізична або юридична особа, яка на підставі договору оренди передає майно у користування за плату на певний строк;
  8. Потенційний орендар - фізична або юридична особа, яка виявила бажання взяти майно в оренду та має переважне право
  9. Стартова орендна плата - плата за користування майном, яка зазначається в оголошенні про передачу майна в оренду.

Загальна інформація про роботу процедури

...

Посилання на legalName endpoint (Додати задачу)

Посилання на конфігураційний файл з періодами та статусами

Перелік схем:

  1. Timeline процедури
  2. Схема "Загальний процес аукціонів"
    1. Схема "Timeline"

    2. Схема "Статуси процедури"

  3. Схема "Публікація оголошення та прийняття заяви про участь"
  4. Схема "Аукціон"
  5. Схема "Кваліфікація (робота з договором та протоколом)"

Особливості процедури

Загальні

  1. На етапі роботи публікації Процедури:
    • Обмеження по роботі з класифікаторами.
    • мінімальна кількість заяв для можливості успішного проведення аукціону (організатор може визначити самостійно значення за замовченням 1):
      • minNumberOfQualifiedBids==1 - 1 заява на участь
    • В банківських рахунках лише валюта UAH.
    • Зміни в списку документів.
    • Деактивація заяв при редагування лише певних полів.
    • Внесення інформації про учасників з переважним правом (

...

    • наразі реалізовано для 1 учасника).
  1. На етапі подання заяв на участь:
    • Учасник з переважним правом (currentTenant) має  поле  гарантійного внеску (currentTenantGuaranteeFee), яке вказується Організатором
  2. Аукціон:
    • англійський аукціон
    • додатковий раунд для учасників з переважним правом
  3. Кваліфікація:
    • кількість переможців - 1 переможець

...

    • присутність 1-го учасника, що очікує кваліфікацію переможця
Info
titleЗагальні особливості для переважного права

Учавсник має переважне право в ході аукціону на продовження договору оренди за умови, що він бере участь в такому аукціоні та зробив закриту цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати.

Дані учасників з переважним правом (currentTenants) можуть редагуватися Організатором протягом rectificationPeriod.

Під час аукціону (auctionPeriod) чинний орендар має право не робити ставки до 4-го раунду аукціону.

Опис класифікаторів та їх словників

Для даної процедури обов'язково використовуємо один основний класифікатор (CAV) та два додаткових (CPVS).

...

  • Особливості роботи із основним класифікатором наступні:

    • Основний класифікатор заповнюється із нижчезазначеного переліку:

      • 04000000-8 – Нерухоме майно та усі вкладені коди;
      • 05000000-5 – Цілісний майновий комплекс або майновий комплекс - комплекс активів підприємства та усі вкладені коди;
      • 16000000-5 – Сільськогосподарська техніка та усі вкладені коди;
      • 18000000-9 – Одяг, взуття, сумки та аксесуари та усі вкладені коди;
      • 30000000-9 – Офісна та комп’ютерна техніка, устаткування та приладдя, окрім меблів та пакетів програмного забезпечення та усі вкладені коди, крім:
        • 30124000-4 - Частини та приладдя до офісної техніки та усі вкладені коди;
        • 30160000-8 - Магнітні картки та усі вкладені коди;
        • 30192000-1 - Офісне приладдя та усі вкладені коди;
        • 30194000-5 - Креслярське приладдя;
        • 30196000-9 - Планувальні системи;
        • 30197000-6 - Дрібне канцелярське приладдя;
        • 30199000-0 - Паперове канцелярське приладдя та інші паперові вироби;
        • 30234100-9 - Магнітні диски;
        • 30234700-5 - Магнітні стрічки;
        • 30237000-9 - “Частини, аксесуари та приладдя до комп’ютерів та усі вкладені коди;
      • 31000000-6 – Електротехнічне устаткування, апаратура, обладнання та матеріали; освітлювальне устаткування та наступні вкладені коди, крім:
        • 31157000-1 - Індуктивні котушки;
        • 31160000-5 - Частини електродвигунів, генераторів і трансформаторів та всі вкладені коди;
        • 31220000-4 - Елементи електричних схем та всі вкладені коди;
        • 31230000-7 - Частини електророзподільної чи контрольної апаратури та всі вкладені коди;
      • 32000000-3 – Радіо-, телевізійна, комунікаційна, телекомунікаційна та супутня апаратура й обладнання та наступні вкладені коди, крім:
        • 32350000-1 - Частини до аудіо- та відеообладнання та всі вкладені коди;
      • 33000000-0 – Медичне обладнання, фармацевтична продукція та засоби особистої гігієни та наступні вкладені коди, крім:
        • 33140000-3 - “Медичні матеріали” та всі вкладені коди;
        • 33600000-6 - “Фармацевтична продукція” та всі вкладені коди;
        • 33700000-7 - “Засоби особистої гігієни” та всі вкладені коди;
      • 34000000-7 – Транспортне обладнання та допоміжне приладдя до нього та наступні вкладені коди, крім:
        • 34300000-0 - “Частини та приладдя до транспортних засобів і їх двигунів” та всі вкладені коди;
      • 35000000-4 – Охоронне, протипожежне, поліцейське та оборонне обладнання та наступні вкладені коди, крім:
        • 35300000-7 - “Зброя, боєприпаси та супутні деталі” та всі вкладені коди;
      • 37000000-8 – Музичні інструменти, спортивні товари, ігри, іграшки, ремісничі, художні матеріали та приладдя та наступні вкладені коди, крім:
        • 37820000-2 - “Приладдя для образотворчого мистецтва” та всі вкладені коди;
      • 38000000-5 – Лабораторне, оптичне та високоточне обладнання (крім лінз) та усі вкладені коди;
      • 39000000-2 – Меблі (у тому числі офісні меблі), меблево-декоративні вироби, побутова техніка (крім освітлювального обладнання) та засоби для чищення та наступні вкладені коди, крім:
        • 39800000-0 - Продукція для чищення та полірування та всі вкладені коди;
      • 42000000-6 – Промислова техніка та усі вкладені коди;
      • 43000000-3 – Гірничодобувне та будівельне обладнання та усі вкладені коди;
      • 44000000-0 – Конструкції та конструкційні матеріали; допоміжна будівельна продукція (крім електроапаратури) та наступні вкладені коди, крім:
        • 44111000-1 - “Будівельні матеріали” та всі вкладені коди;
        • 44800000-8 - “Фарби, лаки, друкарська фарба та мастики” та всі вкладені коди;
        • 44900000-9 - “Будівельний камінь, вапняк, гіпс і сланець” та всі вкладені коди;
      • 45000000-7 - “Будівельні роботи та поточний ремонт” та усі вкладені коди;
      • 48000000-8 – Пакети програмного забезпечення та інформаційні системи та усі вкладені коди;
      • Всі коди надання послуг (всі коди після 50000000-5) крім:
        • 70340000-6 - “Послуги з надання нерухомості у спільне користування в режимі розподілу часу” та всі вкладені коди;
        • 70130000-1 - “Послуги зі надання в оренду власної нерухомості” та всі вкладені коди;
        • 70200000-3 - “Послуги з надання в оренду чи лізингу власної нерухомості” та всі вкладені коди;
        • 70300000-4 - “Послуги агентств нерухомості, надавані на платній основі чи на договірних засадах” та всі вкладені коди;
    • В залежності від обраного значення із переліку основного класифікатора ЦБД автогенерує значення для Типу активу (itemType). Для значень основного класифікатора, які не описані нижче, нічого не автогенеруємо.

      • 04000000-8 – Нерухоме майно та усі вкладені коди - asset (Майно);
      • 05000000-5 – Цілісний майновий комплекс або майновий комплекс - комплекс активів підприємства та усі вкладені коди - asset (Майно);
      • 16000000-5 – Сільськогосподарська техніка та усі вкладені коди - asset (Майно);
      • 30000000-9 – Офісна та комп’ютерна техніка, устаткування та приладдя, крім меблів та пакетів програмного забезпечення та усі вкладені коди - asset (Майно);
      • 32000000-3 – Радіо-, телевізійна, комунікаційна, телекомунікаційна та супутня апаратура й обладнання та усі вкладені коди - asset (Майно);
      • 34000000-7 – Транспортне обладнання та допоміжне приладдя до нього та усі вкладені коди - asset (Майно);
      • 39000000-2 – Меблі (у тому числі офісні меблі), меблево-декоративні вироби, побутова техніка (крім освітлювального обладнання) та засоби для чищення та усі вкладені коди - asset (Майно);
      • 42000000-6 – Промислова техніка та усі вкладені коди - asset (Майно).
    • В залежності від обраного значення із переліку основного класифікатора ЦБД визначає необхідну itemProps схему. Для значень основного класифікатора, які не описані нижче, нічого не визначаємо.

      • Для типу об'єкта "Нерухоме майно" realEstate:
        • 04000000-8 – Нерухоме майно та усі вкладені коди.
      • Для типу об'єкта "ЄМК" jointPropertyComplex:
        • 05000000-5 – Цілісний майновий комплекс або майновий комплекс - комплекс активів підприємства та усі вкладені коди
      • Для типу об'єкта "Транспортний засіб" vehicle:
        • 34100000-8 – Мототранспортні засоби;
        • 34400000-1 – Мотоцикли, велосипеди та коляски;
        • 34500000-2 – Судна та човни;
        • 34600000-3 – Залізничні та трамвайні локомотиви і рейковий рухомий склад та супутні деталі;
        • 34700000-4 – Повітряні та космічні літальні апарати;
    • В залежності від обраного значення із переліку основного класифікатора, на рівні ЦБД визначається обов'язковість заповнення поля Місцезнаходження (address) в об'єкті Item. Для всіх кодів з надання робіт та послуг (всі перелічені коди після 45000000-7, які включені в основний класифікатор) поле Місцезнаходження НЕОБОВ'ЯЗКОВЕ для заповнення.

    • В залежності від обраного значення із переліку основного класифікатора, на рівні ЦБД визначається обов'язковість заповнення поля Географічні координати місця розташування (location) в об'єкті Item. Для наступних значень поле Географічні координати місця розташування ОБОВ'ЯЗКОВЕ для заповнення:

      • 04000000-8 – Нерухоме майно та усі вкладені коди.

Ендпоінти з класифікаторами:

Посилання на legalName endpoint (Додати задачу)

Посилання на конфігураційний файл з періодами та статусами

Перелік схем:

...

  1. Схема "Timeline"

  2. Схема "Статуси процедури"

...

...

    • ЯЗКОВЕ для заповнення:

      • 04000000-8 – Нерухоме майно та усі вкладені коди.

Ендпоінти з класифікаторами:

...

Інформація про процедуру

Загальні дані процесу процедури

Expand
titleСхема "Загальний процес commercialPropertyLease-priorityEnglish"

draw.io Diagram
bordertrue
diagramNameЗагальний процес
simpleViewerfalse
width
linksauto
tbstyletop
lboxtrue
diagramWidth1481
revision3

Timeline процедури

Expand
titleСхема "Timeline commercialPropertyLease-priorityEnglish"

draw.io Diagram
bordertrue
diagramNameTimeline
simpleViewerfalse
width
linksauto
tbstyletop
lboxtrue
diagramWidth1180
revision2


Періоди процедури


Технічна назва

Статус процедури

Бізнесова назва

Дата початку

Дата завершення

Результат завершення

Коментар

rectificationPeriod active_tenderingПеріод редагування

Дата та час публікації процедури в ЦБД.
Може припадати на неробочий день

може припадати на неробочий день, завершується за 5 календарних днів до завершення періоду подання пропозицій, час завершення о 18:00

tenderPeriod.endDate - 5 к.д., завершення о 18:00

Редагування полів після завершення періоду процедури більше недоступне

Період "Період редагування" починється одразу, як тільки відбувається публікація процедури в ЦБД
tenderPeriodactive_tenderingПеріод подання пропозицій

Дата та час публікації процедури в ЦБД.
Може припадати на неробочий день

о 20:00 в день, що передує дню початку періоду аукціону auctionPeriod.startDate

(може припадати на НЕробочий день)

Статус процедури змінюється автоматично:

active_tendering → active_auction

 

Період "Період редагування" починється одразу, як тільки відбувається публікація процедури в ЦБД
questionPeriodactive_tenderingПеріод запитань

Дата та час публікації процедури в ЦБД.
Може припадати на неробочий день

Може припадати на НЕробочий день.

о 18:00 за 1 р.д. до початку аукціону

-
enquiryPeriodactive_tenderingПеріод відповідей

Дата та час публікації процедури в ЦБД.
Може припадати на неробочий день

Може припадати на НЕробочий день.

о 18:00 за 1 р.д. до початку аукціону

-
auctionPeriodactive_auctionАукціон

Завжди припадає на робочий день.

Вказується організатором при публікації процедури.
Точна дата та час (часовий діапазон з 11:00 - 13:00)

Подія завершення аукціону (роботи модуля аукціону) може припадати на НЕробочий день.

Статус процедури змінюється автоматично:

active_auction → qualification

 

auctionPeriod.endDate присутній виключно за умови наявності не менш ніж 2 заяв на участь (bids[].status: active) на момент tenderPeriod.endDate


qualificationPeriodactive_qualification
active_awarded

Період кваліфікації

При відсутності auctionPeriod та наявності лише 1ї заявки:

qualificationPeriod.startDate == auctionPeriod.startDate

При наявності auctionPeriod:

qualificationPeriod.startDate == auctionPeriod.endDate



Не може припадати на НЕробочий день.

 
qualificationPeriod.endDate == qualificationPeriod.startDate + 20 р.д. о 18:00

На рівні ЦБД: відсутній

На рівні майданчика: за 24 години до завершення, надсилання повідомлення Організатору про завершення періоду кваліфікації. 

Статус процедури змінюється автоматично при умові відсутності awards в статусі active :

active_qualification→ active_awarded→ complete



Формується за наявності переможця за результатами проведеного аукціону (період аукціону) або після періоду подання пропозицій, за наявності лише 1 заяви на участь, тривалість періоду до 20 робочих днів (не включаючи день проведення аукціону), період завершується вручну Організатором аукціону. Формується повторно з усіма вкладеними періодами за наявності 2-го учасника в якості переможця (в момент дискваліфікації 1-го учасника).

...